哪些情况担保人是不用承担担保责任的

摘要：屯昌新房，担保就意味着有责任，担保人在给人做担保时，首先要对贷款人进行了解，而且还要要了解相关法律知识，以免被迫承担了一些不必要的责任，明明是帮人一把，最后却落个替人还钱...

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哪些情况担保人是不用承担担保责任的 海南新房，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

担保就意味着有责任，担保人在给人做担保时，首先要对贷款人进行了解，而且还要要了解相关法律知识，以免被迫承担了一些不必要的责任，明明是帮人一把，醉后却落个替人还钱的结果。

就连借条都有有效期限，很显然的，担保自然也有期限;并不是说从借贷(担保)合同签订开始至债款还清，担保责任就一直存在。担保责任是有期限的，超过期限就可以免除担保责任;在合同中如果有约定担保期限就按照合同约定来执行，如果合同中并没有特别对保证期限做出约定，则默认保证期限为主债务履行期届满之日起6个月。也就是说，债务合同到期满6个月后，无论债务人有没有还上钱，都与担保人没有关系了。

任何合同要有效，都必须是基于平等自愿原则来签订的，若担保方是在被欺瞒、被胁迫的状态下签订的担保协议，则担保无效。比如说，主债务人与债权人勾结，以非法占有担保人的债务为目的来签订担保协议的，或隐瞒借贷实情以骗取担保的，一经查实，担保人不用承担担保责任。

债务转让简单的说就是债权人将自己的债权人身份转让给他人，债务人经债务转让后直接向新的债权人还债。但是，债务转让必须经过债务人和债权人双方的同意，除此之外，当债务关系中有担保人时，应取得担保人的书面同意，否则担保人不再承担新债务关系中的担保责任。

债务变更包括债务的金额、应偿还时间等，债权人与债务人协商一致后同意变更债务主合同的，在有担保人的情况下也应当同时取得担保人的同意，并签订书面的同意债务变更协议。若未经担保人书面同意就直接变更债务合同的，担保人可以不再承担担保责任。

屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，屯昌房地产

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