2020年房贷利率4.9到底是年利率还是月利率，贷款利率如何，

摘要：海南定安县购房，通过贷款去办理一些事情，是现在很多人首选的方式，贷款确实是好处很多，但同时因为具有一些优点，它的不少事件操作，也就没那么轻松了，尤其也是在于办理手续方面，手续繁...

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2018年房贷利率4.9到底是年利率还是月利率，贷款利率如何， 定安楼盘，定安独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

通过贷款去办理一些事情，是现在很多人首选的方式，贷款确实是好处很多，但同时因为具有一些优点，它的不少事件操作，也就没那么轻松了，尤其也是在于办理手续方面，手续繁多的情况很让大家苦恼，但其实相较于手续，更应明白的，还是利率问题，那么2018年房贷利率4.9到底是年利率还是月利率？贷款利率如何？

2018年房贷利率4.9到底是年利率还是月利率

一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。央行公布的利率都是年利率，用％表示。年利率与月利率的换算：年利率／12＝月利率（用‰表示），月利率＊12＝年利率。

1、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。

2、比方说年利率是7.05％，换算成月利率就是7.05％／12＝5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

3、所以年利率一般用％（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。

4、贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

贷款利率如何

1、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

2、贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。

如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的醉低利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018年房贷利率4.9到底是年利率还是月利率？贷款利率如何的具体介绍，定安房产贷款的办理可不同小的贷款，房屋贷款包含因素众多，而在于利率上，也是首先需要去明白的，利率中的规划关乎到大家的经济因素，如若是不好好的调查，在以后的情况上，必定会先坑害自己。

定安县房子。。。海南定安买房优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。

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