文昌月亮湾优先购买权的意思，哪些人享有优先购买权，

摘要：海南房价，有很多人在月亮湾买房的时候都会觉得自己房屋的价格让自己和卖方都满意，那么自己肯定就可以顺利的月亮湾买房了，但是当大家在购买二手房的时候，却还要注意有些人是存在房屋优先购买权...

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优先购买权的意思，哪些人享有优先购买权， 文昌月亮湾买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南月亮湾买房。

有很多人在文昌月亮湾买房的时候都会觉得自己房屋的价格让自己和卖方都满意，那么自己肯定就可以顺利的文昌月亮湾买房了，但是当大家在购买海南二手房的时候，却还要注意有些人是存在房屋优先购买权的，那么优先购买权的意思？哪些人享有优先购买权？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

优先购买权的意思

一般在月亮湾购房者购买海南二手房的时候，都必须要面对房屋优先购买权的问题，但是很多的月亮湾购房者都不清楚优先购买权是什么。其实优先购买权比较通俗的意思就是指的当房主准备出售自己房屋时，必须要事先通知到的人，如果想要购文昌月亮湾买房主的文昌月亮湾房子，那么房主就必须把文昌月亮湾房子先卖给这个人。

哪些人享有优先购买权

1、承租人，即房屋租户

有很多的人在自己才出来工作的时候都是通过租房去居住的，但是很多人却对于承租人有优先购买权的事情不清楚，根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋时，应提前通知承租人。在同样的条件下，承租人是具有优先购买权的，如果房主在出售房屋的时候没有通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，那么房主与其他月亮湾购房者签订的买卖合同就是无效。

2、房屋共有人，即共同拥有房屋产权，享受权利及承担义务的人

在大家现实的生活中，一张文昌月亮湾房产证上面存在两个名字的事情是非常常见的，而文昌月亮湾房产证上面存在两人名字的文昌月亮湾房产就是属于共有文昌月亮湾房产。根据相关法律规定，房屋所有权人有权在出售共有房屋时，必须取得房屋共有人的同意，并且房屋共有人存在优先购买权，在房屋共有人没有放弃购文昌月亮湾买房屋时，房主与其他月亮湾购房者所签订的月亮湾购房合同也是无效的。

3、原产权单位的房屋

有些人之前在购文昌月亮湾买房屋的时候是购买的职工公有住房，所以这些人只是拥有了房屋部分的产权，即占有权和使用权。一般来说，对于职工以标准价购买的公有住房，是可以在月亮湾购房时间满了5年之后对房屋进行出租或者出售处理的，但是原产权单位是享有优先购买权和租用权的，所以在对外出售时，是需要房主取得原产权单位的同意，并出具证明之后才可以。

优先购买权的意思？哪些人享有优先购买权？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家购买海南二手房的时候一定要注意和卖方问清楚，看拥有优先购买权的人是否都放弃购买他的文昌月亮湾房子，如果拥有优先购买权的人都放弃购买卖方的文昌月亮湾房子，那么大家才可以去购买。

月亮湾楼盘推荐

1、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，物业公司是文昌逸龙湾物业服务有限公司 。

2、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，绿化率60%。

3、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边娱乐有健身设施、老年人照料中心、会所、运动场地。

4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，容积率0.72。

5、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城，开发商是文昌佳龙伟业商旅touzi有限公司。

6、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段。

7、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，容积率1.3。

8、汇景湾： 均价4800元/㎡，位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。

9、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路。

10、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，楼盘卖点，金城广场位于海南省较长海岸线东线的文昌市文城区的新城区与老城区交界处，文清大道起点北侧，电缆厂跟公务员小区中间，地段属于未来航空城的商贸交通生活便捷较集中的地方。。

月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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