陵水清水湾安置房可以买卖吗?房产证怎么办？
摘要：海南陵水清水湾买房，是可以购买的！但是必须同时具备清水湾房产证和集体土地证才能进行购买。其次，如果拆迁安置房是在集体土地之上建造的，上市流通就必须要得到政府的批准。不同地方有着不一样的规...
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安置房可以买卖吗?房产证怎么办？ 陵水清水湾二手房，越来越多内地人来海南清水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
是可以购买的！但是必须同时具备清水湾房产证和集体土地证才能进行购买。
其次，如果拆迁安置房是在集体土地之上建造的，上市流通就必须要得到政府的批准。不同地方有着不一样的规定，这个还要了解清楚你所在地方的规定。
另外，因合同效力和产权区分而引发的问题。根据《物权法》的相关规定，不动产权属登记以海南房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律另有规定外，不具备物权法上的产权效力。因此，安置房在没有取得清水湾房产证的情况下，即便签订有效的房屋买卖合同，其产权也没有发生变化。陵水清水湾买房优势：海南陵水清水湾二手房，清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。
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