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海南文昌房产|旧文昌市房产证换不动产证需要多长时间 - 海南房产网

海南文昌房产|旧文昌市房产证换不动产证需要多长时间

买房攻略 日期:2020-01-15 03:02:44 浏览量( 编辑:臻房小汤

摘要:海南文昌市养老,旧文昌房产证换新文昌房产证大概需要7个工作日左右,看地区实际情况如何了。旧文昌房产证换新文昌房产证的工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证受理条...

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旧文昌市房产证换不动产证需要多长时间 海南文昌市二手房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南文昌买房。

旧文昌市房产证换不动产证需要多长时间

旧海南房产证换新海南房产证大概需要7个工作日左右,看地区实际情况如何了。

旧海南房产证换新海南房产证的工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证

高层楼房_副本.jpg

受理条件:

1、《私有房屋权属登记申请书》。

2、《房屋所有权证》,有共有人的,还需提交《房屋共有权证》。

3、房屋平面图。

4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位 公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。

5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。

海南房产证与不动产证有什么区别?

不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来海南房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;

不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;

而海南房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产权证有什么特点?

封面:原来为中华人民共和国文昌市房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书;   内页:有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章;

增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;

附图页有金属线,并且更全面。

文昌楼盘推荐

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1、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,

2、东方豪苑: 均价6000元/㎡,位于文昌市文昌大道。

3、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,医院配套有人民医院;

4、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,物业公司是。

5、鲁能山海天: 均价15000元/㎡,项目地址:海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内。

6、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景: 均价10000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内),

7、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,周边餐饮有文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)。

8、椰林山庄: 均价5000元/㎡,椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),生活配套有文昌河美食一条街、酒吧一条街海南菜饭店中西餐厅咖啡连锁店。

9、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,物业费2.9元/平米/月。

10、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道,产权年限70年。

文昌独占优越自然资源的环境下,文昌是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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