【琼海新房】琼海市买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？

摘要：海南琼海房价，银行贷款已成为很多海南购房者琼海买房的主要方式，由于贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款。琼海买房选商业贷款怎么样？部分海南购房人群对于商业贷款的基础常识可能...

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琼海市买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？ 琼海市房子，海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

银行贷款已成为很多海南购房者琼海买房的主要方式，由于贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款。琼海买房选商业贷款怎么样？部分海南购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深！申请商业贷款注意事项有哪些呢？

一、提前准备资料

海南购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。

二、征信状况良好

征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。

信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。海南购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

三、注意贷款年限

各银行商业贷款长贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。而经济实力一般的海南购房者则可以选择较长的贷款年限，减轻月供压力。

四、了解还款方式

常见的还款方式有两种，违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

总结，琼海买房前要与家人们，确定好贷款、还款等事项。减少琼海买房贷款交易过程中的烦扰，希望本篇文章可以帮到您！

海南楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南琼海市购房。

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