琼海博鳌镇购房|2020年银行拒贷的原因是什么

摘要：琼海博鳌镇买房，1、提交的个人资料有问题，如果您提交的个人资料出现，一经查出一定会被拒贷。因此，在贷款前一定要提交正确无误的资料,这一点尤为重要。2、征信不佳，曾经进入 "老赖 "...

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2020年银行拒贷的原因是什么 琼海博鳌镇房产信息网，博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、提交的个人资料有问题，如果您提交的个人资料出现，一经查出一定会被拒贷。因此，在贷款前一定要提交正确无误的资料,这一点尤为重要。

2、征信不佳，曾经进入"老赖"黑名单。

3、借款用途与贷款产品不符。如果您写明的借款用途与贷款产品的要求不符，那么很有可能被拒贷，在借款前一定要看清楚。

4、银行引入了第三方数据审核，俗称的“过大数据”。

5、负面信息较多，这其中包括单位的影响，公司是否按时足额缴税;个人不良生活习性，借款人名下是否有官司等多方面影响都可能计入负面信息之中。

6、一些隐藏条件，通讯录好友在征信黑名单之内如果您的通讯录中的好友存在征信黑名单之内，很有可能会影响到您的借款。即便借款申请通过，也有可能贷款额度会被降低。

7、出现区域性问题，如果在一定区域发生大规模骗贷或者挤兑，或是在一段时间内申请者的量比较大，风控判断骗贷可能性比较高，通过率也将会降低。

8、征信查询次数过多，如果您在一定时间内被机构查询过太多次征信，会被认为是急需钱，从而会被机构怀疑您借款的动机，醉终也会降低放贷审核通过率。

为了避免出现银行坏账，银行在审批房贷时往往会全面审查借款人的信息，就比如个人身份信息、月收入流水证明，如果你提供的申贷资料不完整，那么银行可是会拒贷的!要知道各大银行之间贷款记录可是互通的，如果你在一家银行被拒贷了，那么其他银行也很可能直接拒贷。

并非所有的海南房子都可以获得银行贷款。如果你所买的海南房子不符合银行要求，那可就会被直接拒贷了。所以，大家在琼海博鳌镇买房时，一定要向银行咨询一下，看看哪些海南房子不允许贷款，据小编所知，小产权房、没琼海博鳌镇房产证的海南房子、未满五年的经适房等海南房子都是无法申请银行贷款的。具体还有哪些海南房子无法申请贷款，还要看各地银行的规定了。

要想获得银行贷款，首先你就必须先要满足银行规定的首付比例，如果你的首付比例太低，那可就无法获得房贷了。此外，在楼市严控下，国家严禁消费贷款流入楼市，所以，如果你的首付资金违约了，那也是无法获得房贷的，就比如首付分期、采取首付贷。在此，除了首付比例要满足要求以外，你的首付资金还要合理合法合规。

一般来说，银行在审批房贷时会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍，其中这个月收入是减去债务的收入。如果你的负债率大于60%，那么银行也是会拒贷的，毕竟你在还清每月债务之后，也就没钱还房贷了。

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。如果你的个人征信不良，那你可就无法获得房贷了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，而且在申请房贷前，醉好先查询一下自己的个人征信，以免出现因为征信不良而导致房贷被拒的情况。

博鳌镇楼盘排行

1、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，绿化率58%。

2、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），周边商场有万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里)。

3、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，楼盘亮点，博鳌海御建筑风格现代简约，美观大气，高品质"V”型时尚建筑外观，在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海；超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

4、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司。

5、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，周边娱乐有东屿台球厅(900米)兄弟茶舍(550米)博鳌风情酒吧(870米)东兴古今文化苑(890米)。

6、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），周边餐饮有潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米)。

7、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，

8、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，周边商场有百汇百货超市 (1.5公里)宝真超市 (2公里)百佳汇超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里)。

9、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，产权年限70年。

10、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，容积率1.46。

想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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