海南二手房|两梯四户的海棠湾房子怎么选，对不起我不选中间套！，

摘要：海南三亚海棠湾养老，海棠湾买房选好了楼层，很多人纠结，到底选这一层的哪一个海棠湾房子。比如，两梯四户的海棠湾房子，你是选东边套还是西边套，或者中间套？下面我来简单的介绍下东边套、西边套、中间套的优缺...

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两梯四户的海棠湾房子怎么选，对不起我不选中间套！， 海棠湾房价，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

三亚海棠湾买房选好了楼层，很多人纠结，到底选这一层的哪一个海棠湾房子。比如，两梯四户的海棠湾房子，你是选东边套还是西边套，或者中间套？下面我来简单的介绍下东边套、西边套、中间套的优缺点，以及选购的注意事项。

优缺点：

1、东边套

东边套早上阳光会好一些，夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷。另外，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，容易影响人睡懒觉。另外，由于雨季和风向的影响，东边套的海棠湾房子，下雨天比西边套的海棠湾房子，更容易进水。

2、西边套

下午因为太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。

3、中间套

中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。

选购注意事项：

1、采光

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的海棠湾房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的海棠湾房子挡住，采光一般。

2、注重私密性

三亚海棠湾买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的海棠湾房子与隔壁海棠湾房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3、留意景观视野

三亚海棠湾买房要关注海棠湾房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4、留意周边环境

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的海棠湾房子吧，不然噪音会非常大的。

海棠湾楼盘推荐

1、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司。

2、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，医院配套有农垦医院、人民医院、425医院；

3、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），物业公司是暂无资料。

4、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于中铁城·悠岚湖，开发商是三亚润德置业touzi有限公司。

5、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，周边娱乐有东星时代购物广场、海琴坞美疗中心。

6、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号，医院配套有三亚市中医院(10米)三亚市人民医院(1.6公里)；

7、亚龙湾高尔夫别墅： 均价75029元/㎡，亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，周边商场有乐天超市 (800米)明超家纺广场 (2.2公里)。

9、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，医院配套有三亚华侨医院 (2.3公里)三亚市中医院 (4公里)三亚市人民医院 (3.8公里)；

10、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边娱乐有千古情大剧院 (8公里)海螺姑娘 (400米)。

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