观澜湖新房：怎么做好100万客流置业顾问

摘要：观澜湖买房，2020年1月4日怎样才算一个合格的置业顾问？一个有生命力合格的顶级的置业顾问首先观澜湖房子卖点观澜湖房地产的销售人员就叫置业顾问，很多人心中觉得这个职位并没有什么特别的技...

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新房：怎么做好100万客流置业顾问 海南房产，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

2020年1月4日

怎样才算一个合格的置业顾问？

一个有生命力合格的顶级的置业顾问

首先观澜湖房子卖点

观澜湖房地产的销售人员就叫置业顾问，很多人心中觉得这个职位并没有什么特别的技能，不过是一项很单一的工作，随便一个人都可以做，其实这种看法是错误的。置业顾问作为客户购买过程中的总导演，是和客户进行信息、情感交流的枢纽和桥梁，是公司的形象代表和项目的代言人。很显然，一个不专业的置业顾问会给公司带来很大的损失

①丢了自己的潜在客户，

②浪费了销售的时间成本

③浪费公司销售成本（例如差旅费等）

④降低公司利润率（例如各种优惠活动等）

⑤降低地产信誉度、品牌声誉等等。

在观澜湖房地产业内有句行话，“四流销售卖价格，三流销售卖产品，二流售卖服务，一流销售卖自己”。

世界华人激励大师陈安之就曾说过，卖产品不如卖自己，这也说明了做为一个合格销售员应有的置业目标和个人素质。

合格的置业顾问，严格来讲是具有相应的从业资格或执业资格，剩下的就是自信和技能。

一个自信的置业顾问，在作产品解说时待客如亲人，讲解自然，考虑周到、传递产品信息的同时也让顾客感到像遇到久违的家人一样温暖，难忘。

使客户一听就懂，入耳入心，激起客户的购买兴趣。

一个自信的销售员，能把卖观澜湖房子变成帮客户海南买观澜湖房子的过程，而不是在推销观澜湖房子。

所以自信是合格销售员应具备的基础素质。

其二技能，应对自如。具备海南房产基础知识信息、懂得礼仪、touzi理财经济知识、政策法规。

老话说专业的人员才能成为专家，专家能成为真正的赢家。

所以合格的观澜湖房地产置业顾问，必须经过不断的历练升级才能让自己成为一个专业的销售人员。

那如何成为顶级的置业顾问？

当经过一时间的磨练、实践和知识的积累，不断的锻炼自己销售能力，及时掌握新的信息流和学习新的知识。多多去学习和攻克几十万甚至几百万的大单。，成功的背后虽有很多酸甜苦辣，但几年时间的垂青之后，你会发现，一个新的顶级合格置业顾问在悄然中默默诞生。

人是一个不断从了解到成熟到创新再到屡创佳绩的产物，不要害怕刚开始的初出茅庐，也不要气馁短暂的失败，努力总结经验教训，积累实战经验，及时更新自己的信息流，学习大量的知识技巧技能，时间会给你一个意想不到的答案。

“坚持才是硬道理”

观澜湖楼盘推荐

1、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，医院配套有海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)；

2、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），绿化率35%。

3、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，绿化率40%。

4、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，周边商场有远大购物广场，五源河农贸市场，王府井生活广场。

5、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，医院配套有海南中西医结合医院 (217米)海南不孕不育医院 (246米)海南省疾病预防控制中心 (913米)海口同仁医院 (867米)；

6、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，物业费暂无资料元/平米/月。

7、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，楼盘亮点，小区内设有泳池和公共绿地。。

8、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于颐养公社·阳光城，开发商是海南第一touzi集团。

9、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路。

10、金鹿雅苑： 均价7254元/㎡，金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号，物业公司是银通物业。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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