东方市购买地铁房，容易陷入哪些误区？
摘要：海南东方市养老，很多建在地铁附近的楼盘，都打着“地铁盘”的噱头，吸引东方市购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被东方市购房者买了后，住进去就后悔。究其原因，还是对“地铁房”的了解不够正确，总结...
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购买地铁房，容易陷入哪些误区？ 海南东方市二手房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
很多建在地铁附近的楼盘，都打着“地铁盘”的噱头，吸引海南购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被海南购房者买了后，住进去就后悔。究其原因，还是对“地铁房”的了解不够正确，总结了一些海南购房地铁房的误区，供海南购房者参考！
误区1：离地铁近就是地铁房
规范来讲，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的海南房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。那么，海南购房者可以想一想，你在看房的时候，开发商是怎样向你介绍自己的楼盘距离地铁的距离的？应该对着沙盘，拿着闪光笔对你说是直线距离的居多吧，项目离地铁是近，可步行过去的时间可能远远超乎你的想象。
误区 2：离得越近越好
购买地铁房除了出行便利之外，还要考虑到它的安全性和私密性。如果距离地铁距离太近，出行固然方便，但是地铁运行造成的震动和噪音以及庞大的人流量会严重影响日常的生活与休息。地铁站处于地下，复杂的运行设备和各种不确定因素随时都会造成不可预估的安全隐患，威胁周边居民的生命财产安全。所以，距离地铁并不是越近越好，一般而言，社区与地铁站距离醉少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
误区 3：是地铁房就纸得touzi
地铁的主要作用还是带来生活上的便利性，如果有地铁盘是位于市核心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。相反，郊区的地铁由于周边配套并不完善，地铁又会带来周边商业交通等配套的完善，那样的海南房子才有增纸潜力和touzi价纸。touzi者们touzi地铁盘时，一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底纸不纸。
东方优质楼盘推荐
1、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边娱乐有COCO酒吧6公里苏荷酒吧6公里宝乐迪KTV3公里。
2、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业费1.8元/平米/月。
3、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%。
4、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。
5、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业公司是暂无资料。
6、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于东方锦绣蓝湾，开发商是东方共生置业有限公司。
7、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
8、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，物业公司是秀兰集团。
9、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，
10、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边餐饮有聚香楼(琼西路)(1.58公里)正新鸡排(琼西路)(2.96公里)春成东北正宗铁锅炖(1.96公里)。
东方年平均温度15~23℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。
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