万宁神州半岛房子——海南房子托管给中介好吗

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海南房子托管给中介好吗 神州半岛房地产，神州半岛独居特色的民族风情。也正是由于海南神州半岛独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

神州半岛房子托管给中介有好处也有坏处，也不能一概而论。比如好处是可以为业主节省很多时间，现代年轻人因为生活、工作的变动，会频繁的更换租住房屋，所以如果直接招租的话，一年内可能需要几次招租，而每次招租，都会导致浪费时间和精力，所以将神州半岛房子直接托管给中介，比较的省心省力。因为房屋托管出去后与租客协商的就是中介，而业主在家按时收钱就行。另外如果遇上租客不按时缴纳房租，或者房屋在承租期间，有非人为损坏需要修补的，这些事情都可以交由中介去处理，也可以为业主避免掉不必要的纠纷和麻烦。

但因为中介毕竟是中间商，其主要收入就是在于赚租金上的差价，所以托管给中介得到的收入自然会比直租出去的要少一些。不过相对的麻烦事也会少一点。另外如果遇到一些比较不负责的中介，那么神州半岛房子在租期间就可能会遭到损坏，也是需要格外注意的。因此如果选择把房屋托管出去，签约的时候一定要明确责任归属。

1、避免中介方擅自改变房屋格局，对房屋质量造成安全隐患的，或改变房屋用途，用来群租等现象。

2、另外因为出租方和承租方信息不对称，不能直接沟通交流，如果中介方传达信息不准确不及时不完整，甚至欺骗双方，则容易造成矛盾和纠纷。

3、注意费用结算，因为一般出租方可能是按月收费，而承租方可能一次性交费，中介方就有可能出现挪用资金、拿钱跑路现象，给双方造成损失。若是风险责任不明确，房屋产权人需承担房屋风险，不因委托而发生风险转移，一旦发生责任事故很难划分明确。

万宁神州半岛房地产。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。

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