海南棋子湾房产：购房合同丢了要怎么办，签购房合同要注意什么，

摘要：海南棋子湾新房，在恒大棋子湾购房者已经确定要海南买房的时候，开发商那边就会和恒大棋子湾购房者把恒大棋子湾购房合同给签订了，在恒大棋子湾购房者把合同签订之后，就需要恒大棋子湾购房者好好的保存自己的合同，但是总还是会有一些恒大棋子湾购房者把合同...

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购房合同丢了要怎么办，签购房合同要注意什么， 海南二手房，棋子湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

在海南购房者已经确定要海南买房的时候，开发商那边就会和海南购房者把海南购房合同给签订了，在海南购房者把合同签订之后，就需要海南购房者好好的保存自己的合同，但是总还是会有一些海南购房者把合同弄丢，那么海南购房合同丢了要怎么办？签海南购房合同要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

海南购房合同丢了要怎么办

1、未做预售登记前

如果海南购房者发现自己的海南购房合同丢了，但是这个时候自己还没有做预售登记，那么海南购房者就需要将自己剩余的合同作废，然后和开发商重新签订一份合同，但是海南购房者这个时候需要支付的是一本合同的工本费。

2、已做完预售登记，未办理银行按揭

如果海南购房者的合同是在自己已经把预售登记做完但是还没有去到银行那边办理按揭的情况下丢失的，那么这个时候需要海南购房者在报纸上刊登声明合同作废的消息，然后等到刊登满了三个月之后，海南购房者拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后再重新与开发商这边去签到一份新的合同，签定好了之后，再去做预售登记。

3、已做完预售登记，已办理银行按揭

一旦海南购房者的海南购房合同是在自己已经完成预售登记以及银行按揭之后丢失的，那么海南购房者这个时候除了需要去登报和重新签订合同之外，还需要和自己办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

签海南购房合同要注意什么

1、明确约定逾期交房的违约责任

现在的开发商会出现逾期交房的问题一点都不奇怪，所以在大家与开发商那边签订海南购房合同的时候，自己一定要明确开发商逾期交房的违约责任，并且还需注意查看开发商逾期交房需要赔付的违约金情况，特别要注意的是延期交房违约金的比例问题。

2、明确交房日期

有不少的开发商逾期交房的原因都是因为自己出现了资金不足的情况，所以一些开发商就会在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，当海南购房者在签订海南购房合同的时候，自己一定要让开发商那边把房屋的交付时间给写清楚，一定要清楚明白的写上某年某月某日，并且还要写明开发商延期交房应该承担的违约责任。

海南购房合同丢了要怎么办？签海南购房合同要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家把海南购房合同弄丢之后是一些解决办法的，但是也要看当时的情况，所以大家在把合同签订之后一定要好好的保管，如果弄丢了还是有一些麻烦的。

棋子湾楼盘推荐

1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），生活配套有中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）。

2、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，绿化率40%。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘亮点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。海南福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。

4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。

5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

7、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，楼盘卖点，棋子湾将秉承恒大创新精神，构筑一座居住休闲新城，营造海南滨海度假生活圈。。

8、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于金水湾国际公馆，开发商是海南宏拓工程机械有限公司。

9、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），绿化率48.85%。

棋子湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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