买楼房还是电梯房好，哪些楼层比较便宜，

摘要：海南观澜湖购房，现在的观澜湖房子基本上都是电梯房，但是市面上却还是有很多楼梯房，在购买二手房的时候大家会发现电梯房和楼梯房的价格是有差距的，所以有的朋友选择观澜湖房子类型的问题上就比较犹豫...

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买楼房还是电梯房好，哪些楼层比较便宜， 海南房地产，观澜湖买房预算、家庭人口、还贷方式等这些观澜湖买房细节都需要注意！

现在的观澜湖房子基本上都是电梯房，但是市面上却还是有很多楼梯房，在购买观澜湖二手房的时候大家会发现电梯房和楼梯房的价格是有差距的，所以有的朋友选择观澜湖房子类型的问题上就比较犹豫了，当然不同的观澜湖房子肯定有不同的优点以及缺点，那我们就来了解一下买楼房还是电梯房好？哪些楼层比较便宜？

买楼房还是电梯房好

不同的人群需求不同，不过按照科技的发展来讲，还是购买电梯楼比较好，因为现在修建的观澜湖房子基本上都是电梯房，而楼梯房基本都是以前建造的，有一个说法是买新不买久，所谓购买电梯房是比较好的。

配有电梯房楼层一般都是七层以上的，它比普通的楼房要高，基本上都是中高层。这套观澜湖房子的，高层一般来说视线是比较辽阔的，外面的风景会很好。同时它的采光和通风也是比较良好的。不过除了这些好处以外，还有很大的问题。

比如说，相比普通，多层楼房的小区来说，他的生活花费是比较高的。因为在这其中他所需要交的费用中，包括了这个电梯的使用费以及物业管理费。就比普通的多层楼房，多花费了很多。

哪些楼层比较便宜

极端层的观澜湖房子相对于其他楼层的观澜湖房子，一般都会比较便宜一些，极端层是指顶层和底层的房屋。顶层的房屋对电梯依赖性大，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，另外顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。底层的观澜湖房子潮湿、采光不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

另外设备层也是交个比较便宜的楼层，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，观澜湖买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的观澜湖房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

以上就是小编给大家讲到的买楼房还是电梯房好？哪些楼层比较便宜的相关介绍了，其实电梯房和楼梯房都有自身的优点以及缺点，还有就是不同的观澜湖房子户型不同的楼层呈现的优缺点是不同的，很多人都说买新不买旧，大家可以先看电梯房，但是具体还是要根据自己的需求来看。

观澜湖楼盘推荐

1、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），物业公司是海南丽晶物业管理有限公司。

2、美林江畔： 均价16800元/㎡，位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号。

3、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，物业公司是海南正元物业。

4、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，绿化率35%。

5、碧水名城： 均价7600元/㎡，碧水名城位于美兰区滨江西路，

6、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，医院配套有社区诊所；

7、御景湾： 均价12000元/㎡，御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，绿化率50%。

8、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，

9、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，

10、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，楼盘亮点，亚特兰蒂斯按超五星级度假酒店设计，按超五星级酒店的硬件设施配套。如：度假休闲园林景观、高尔夫果岭、泳池、温泉SPA、特色餐饮、大堂吧、健身房、在线影院、医务所、娱乐中心等。

观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。

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