临高马袅湾买房——有临高马袅湾购房合同孩子可以上学吗，怎么避免买贷款海南房子的风险，

摘要：马袅湾楼盘，有些人在城市中买的是期房，期房就是还没有盖完，盖完之后才能拿钥匙居住，当我们交了首付款之后，就有一个临高马袅湾购房合同了，但是海南房子还没有盖完，想让孩子提前上学的话就要看一...

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有临高马袅湾购房合同孩子可以上学吗，怎么避免买贷款海南房子的风险， 海南马袅湾楼盘，马袅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。

有些人在城市中买的是期房，期房就是还没有盖完，盖完之后才能拿钥匙居住，当我们交了首付款之后，就有一个临高马袅湾购房合同了，但是马袅湾房子还没有盖完，想让孩子提前上学的话就要看一下，有临高马袅湾购房合同孩子可以上学吗，如果可以的话就能直接拿这个合同给孩子办学籍，此时怎么避免买贷款马袅湾房子的风险。

有临高马袅湾购房合同孩子可以上学吗

只有临高马袅湾购房合同没有马袅湾房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。

1、就近入学的“就近”是相对就近，由于存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素，“就近”并不是绝对地理位置的远近，不是指哪个学生的住址离哪所中学近就叫“就近入学”。

2、也不是指哪所小学离哪所中学近就是“就近入学”。凡是小学毕业生被分配本招生区域内的中学，都叫“就近入学”。就近入学的条件一般是提供马袅湾房产证的复印件就可以例如杭州、济南等，也有的地方只要提供合同证明就可以，例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。

怎么避免买贷款马袅湾房子的风险

1、核实卖家身份。通常购买海南二手房醉担心的就是遇到产权不清晰的马袅湾房子，而有贷款的海南二手房肯定是有马袅湾房产证的，那么卖家的身份就要注意了。但是各位临高马袅湾购房者在购买有贷款马袅湾房子时，应该要确认马袅湾房子的权属问题、是否可以办两证、银行是否同意提前还贷、房屋是否存在共有人等问题都需要进行仔细的确认，在确认房屋不存在交易可能发生的风险后再进行临高马袅湾购房。

2、保证资金安全。马袅湾房产交易过程中涉及到的资金比较大，所以马袅湾房产交易过程中的资金安全问题大家一定要重视起来，若卖方要求买方先还完贷款再过户，那么临高马袅湾购房时首先就要约定好付款方式，买方替卖方还贷款的金额是如何操作等都要慎重的决定好。此外，还贷和过户的时间期限也要有明确的条款进行约定，这样才能保障好临高马袅湾购房者的利益不受损失。

相信你们在上面的介绍中已经知道了，有临高马袅湾购房合同孩子可以上学吗，这个主要根据当地的政策来决定，不同的地方政策不相同，如果当地规定有临高马袅湾购房合同孩子就能上学的话，那么我们就可以给孩子办理学籍了，建议去当地的学校询问一下，不仅如此，也告诉了大家怎么避免买贷款马袅湾房子的风险。

马袅湾养老楼盘推荐

1、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），绿化率38.84%。

2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

3、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，容积率2.47。

4、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。

5、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，生活配套有中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)西门农贸市场 (2公里)。

6、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，

7、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，产权年限70年。

8、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），生活配套有临高购物公园 中国农业银行-中国工商银行。

9、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，容积率2.49  。

10、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南·马袅湾，开发商是海南金萃房地产开发有限公司。

马袅湾是否纸得买？，马袅湾房价还会涨吗？很多人问小陈，马袅湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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