海南东方市房地产|买房前要考虑好哪些因素

摘要：海南东方房产，一、资金首先东方市购房者要考虑的就是资金问题，因为东方市买房是需要花费大量资金的，这时候就需要看一下自己可以动用的资金有多少，够不够东方市买房以及缴纳相关的税费。我们需要有足够的...

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买房前要考虑好哪些因素 海南东方新房，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

首先海南购房者要考虑的就是资金问题，因为东方买房是需要花费大量资金的，这时候就需要看一下自己可以动用的资金有多少，够不够东方买房以及缴纳相关的税费。我们需要有足够的东方买房预算，才可以做出东方买东方市房子的决定。如果你选择贷款东方买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。东方市房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出，特别是着急入住的海南购房者，那就更要将这笔钱预先备齐了。

其次就是选择一个自认为相对较好的地段了，这主要是看个人的需求，并不是越繁华越好。东方买房需要找到合适自己的地段所处的地段必定要服务于生活。再好的品质、再便宜的价格的东方市房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。

对于现在的上班族来说，交通因素是必须要考虑的。海南购房前一定要应考虑出行的时间成本，如今交通成本变得越来越昂贵。若平均一天有两个小时花在交通上，一年大约一个月的时间是待在车里，就能体会其时间数量的可观性了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。

看房之前一定要对小区物业进行考察，如果小区物业有问题，那就没有必要看房了，否则东方买房之后会越来越闹心!对于东方买房自住来说，物业是绝对不可忽视的。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来保安24小时巡逻等。看小区物业的好坏，可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价及物业公司提供的服务项目等。

东方买房的时候还要考虑好自己是不是有车，如果买车什么时候买车，小区的停车位平日里够不够用等问题。如果小区内的车太多停车位太少的话，会影响你未来车子的停靠。所以在看房的时候也要把车位也一起看好。

东方买房对于很多普通家庭来说，是人生中醉大的一次消费，因此，各位海南购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

海南购房者在打算东方买房之前，应了解当地的东方买房政策，了解自己是否具备东方买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、东方买房套数是否受限制了。

在东方买房前海南购房者一定要了解自己的东方买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算够买多大的，价位多高的等这些都是东方买房前要考虑的。

在海南购房队伍中，其中也不乏一些海南购房新手，如果你什么都不懂就这样去东方买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在东方买房前很有必要学习一些东方房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。

东方楼盘排行

1、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。

2、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于金港海岸，开发商是东方金岛边贸touzi开发有限公司。

3、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，周边商场有宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)。

4、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

5、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业。

6、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，医院配套有东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里；

7、东方新天地： 均价暂无元/㎡，位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。

8、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，容积率1.37。

9、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，医院配套有东方市民中诊所(900米)东方康平医院(1公里)东方市中医院(1.7公里)；

10、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。

想在海南东方买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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