东方市首付一般是什么时候交？交首付要注意什么，

摘要：东方市房价，如今都是贷款购东方市买东方房子了，全款购东方市买东方房子的人越来越少了，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题，比如说计算房屋首付款，不同的东方市购房者情况不一样，所需要缴纳的首付款...

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首付一般是什么时候交？交首付要注意什么， 东方房价，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

如今都是贷款购东方买东方市房子了，全款购东方买东方市房子的人越来越少了，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题，比如说计算房屋首付款，不同的东方市购房者情况不一样，所需要缴纳的首付款比例就不一样，并且根据所购东方买东方市房子的情况不一样，需要缴纳的首付比例也不一样了，今天小编就来讲讲，首付一般是什么时候交？交首付要注意什么呢？

首付一般是什么时候交？

贷款购东方买东方市房子的话，一般第一笔费用交的都是首付款，虽然也有一些卖家会让东方市购房者先交一笔定金，但是定金可交可不交，东方市购房者只需要关注首付款就行。首付款的缴纳时间一般是在签订东方市购房合同的时候，先签合同，后交首付，所以大家一定要在办理贷款手续之前确定自己是没有问题，能够申请到银行贷款的，不然东方市购房者交了首付款，醉后因为自己的原因办理不了贷款就属于违约了。

交首付款要注意什么问题？

1、核实开发商五证

大家在选东方市房子的时候不只是要针对东方市房子进行选择，其实也是在挑选开发商的，因为东方市房子是开发商修建的，东方市房子的好坏也跟开发商有很大的关系，东方买房之前要先核实开发商的五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果开发商的证件不齐全的话，醉好不要买这样的东方市房子，而这两证看准确了，一般没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

交首付款的时候要签订东方市购房合同，所以东方市购房者还要提前去了解一下东方市购房合同的具体内容，签订之前仔细阅读一番，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，虽然开发商提供的东方市购房合同有很多人都签过了，但是也可能会存在有问题的一些条款，东方市购房者要自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房日期

由于现在购买海南新东方市房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，我们生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，所以东方市购房者在交首付款的时候，针对交房日期还需要特别注意一下，如果开发商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，东方市购房者可以提出异议，在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

购买虽然也有风险，但是东方市购房者遇到东方市购房风险的几率会小一些，而东方二手房是私人交易，遇到东方市购房风险的几率就会更大一些，大家在交首付款的时候还要注意到资金安全的问题，尽量采用资金监管的方式进行，以上就是关于首付一般是什么时候交以及交首付要注意什么的介绍了。

东方楼盘排行

1、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业费暂无资料元/平米/月。

2、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业公司是三原物业。

3、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业公司是海南荣盛世纪touzi有限公司。

4、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于鸿坤理想海岸，开发商是东方绿洲实业有限公司。

5、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），

6、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，医院配套有东方市板桥卫生院 3.6公里 东方市人民医院 43.5公里；

7、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，周边商场有桥镇市场、家家乐超市、鹏程超市、购物街。

8、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业费暂无资料元/平米/月。

9、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

10、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段。

东方独占优越自然资源的环境下，东方是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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