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一百万的海南房子首付多少,海口市房产首付不够怎么办, - 海南房产网

一百万的海南房子首付多少,海口市房产首付不够怎么办,

买房攻略 日期:2020-01-04 03:07:57 浏览量( 编辑:臻房小严

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一百万的海南房子首付多少,海口市房产首付不够怎么办, 海南海口市房产信息网,海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。

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在现在一个全民工资有上涨的情况下,许多人也是对房屋有了想法,海口市购房看起来是比较轻松,但若真正的要进行,在各个情况点上,都是要很清楚也才行,而最首先的经济资本,也是要有才可以,否则一开始在定金支付上,也就会卡跟头了,那么问题就来了,一百万的海口房子首付多少?海口市房产首付不够怎么办?

一百万的海口房子首付多少?海口市房产首付不够怎么办?

一百万的海口房子首付多少

一般来说,首付最低是30%的,也就是说,100万的海口房子,首付最低是30万的,至于月供,根据所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样,而下浮利率也就不一样。

1、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所海口市购海口市房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。

2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所海口市购海口市房产价值的60%。

3、首先100万块需要先支付30%的首付,就需要先支付30万元,剩余的用来贷款的部分有70万元。月供所要支付的钱根据选择的贷款方式会有所不同,如果选择商业贷款,要还清这笔贷款需要支付130.55万元,里面包含了60.55万元的利息,每个月大概需要支付3626.39元。

一百万的海口房子首付多少?海口市房产首付不够怎么办?

海口市房产首付不够怎么办

1、找亲朋好友借钱

这是十分普遍,也是十分常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。

2、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再海口买房才划算。

3、巧用公积金

缴纳了公积金就要运用好公积金,因为公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着海口市购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、变现有价证券

如果平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分资金,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

上述内容主要所描述的就是小编对于一百万的海口房子首付多少?海口市房产首付不够怎么办的具体介绍,海口市房产首付是最开始得要支付的一个费用,而且这个费用也并不低,所以在调查上,也一定不能少,首付的多少,其实有一个计算公式,当然若想大概的知道一下,只单纯了解一下总体上的房屋价格也是可以。

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