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文昌市户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗, - 海南房产网

文昌市户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗,

买房攻略 日期:2020-01-04 03:07:33 浏览量( 编辑:臻房小雷

摘要:海南文昌买房,相信已经购买过文昌房子的朋友们都知道,如果是购买期房的话,选文昌房子的时候都是要经过看户型平面图这一步的,很多文昌市购房者其实都是在没有准备,完全不懂的情况下就去看房选房了,...

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户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗, 海南文昌房子,有钱没钱都得有套房,不管好赖,文昌有了房似乎才能获得某种“资格”,文昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗,

相信已经购买过文昌房子的朋友们都知道,如果是购买期房的话,选文昌房子的时候都是要经过看户型平面图这一步的,很多文昌购房者其实都是在没有准备,完全不懂的情况下就去看房选房了,在看户型平面图的时候,就像是欣赏一幅绘画作品一样,什么都看不出来,其实这一步是非常关键的,今天小编就来讲讲,户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗?

户型平面图隐藏了哪些信息?你知道怎么看吗

1、方向比例

一般户型平面图中都有方向标和比例尺,这两个数据主要是帮助文昌购房者辨别房屋朝向和计算房屋尺寸的,文昌购房者可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位,如果没有总平图,就需要结合沙盘询问置业顾问。选择房屋朝向也是有技巧的,一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西,在看户型平面图的时候文昌购房者要注意了,总平图上还会有一个指北针,根据指北针来判断户型的朝向。

2、计算进深面宽

知道了户型平面图的比例尺之后,就可以计算文昌房子的进深和面宽了,大家可不要小看了面宽和进深这两个数据,面宽是指文昌房子东西墙之间的宽度,而进深则是指文昌房子南北墙之间的宽度。户型好坏,面宽、进深非常关键,一般面宽和进深的黄金比例为4:6,文昌购房者可以根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边的距离为开间。

3、看空间布局

文昌房子内部的空间布局其实就是看户型平面图上面各个功能区域所在的位置,看户型图时要看注意房间布局是否合理,如果布局不合理的话,相互之间就会存在影响,那么家人生活在一起也会增加矛盾。除了各个空间所占的位置要注意之外,还要注意各个空间的大小,如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅等,每个与区都要有自己足够的空间。

4、看整体形状

户型平面图上可以看出文昌房子的整体形状,还有文昌房子内部各个房间的形状,大家在选文昌房子的时候应该尽量选择方正、少转角的户型,类似狭长的、畸形的户型尽量不要选,文昌购房者千万不要想着要在装修房屋的时候将这些问题弥补了,这样装修成本也不小,不方正的户型在采光上往往有缺陷,而且面积浪费很大,不划算。

学会了看户型平面图之后,文昌购房者就可以放心大胆的去选文昌房子了,也不用担心销售人员看出自己什么都不懂,故意隐瞒一些文昌房子的真实情况,虽然文昌买文昌房子的时候可以听取他人的建议,但是还是要以自己的情况为主的,以上就是关于怎么看户型平面图的介绍了。

文昌楼盘推荐

文昌楼盘推荐

1、同人湘海城: 均价9300元/㎡,同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),周边商场有内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)。

2、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,绿化率40%。

3、正商·红椰湾: 均价7000元/㎡,正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路,容积率2。

4、波溪丽亚湾: 均价16000元/㎡,波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号,产权年限70年。

5、宇诚·椰风浪琴: 均价18000元/㎡,宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号,楼盘特点,观海效果好,赠送超值,推拉式窗户度假舒适。。

6、红树湾国际度假公馆: 均价14000元/㎡,红树湾国际度假公馆位于红树湾国际度假公馆,开发商是文昌长城置业有限公司。

7、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,周边娱乐有椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)。

8、绿岛: 均价13000元/㎡,绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。

9、清澜半岛: 均价27000元/㎡,清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号,物业费2.50 元/平米/月。

10、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),产权年限70年。

文昌独占优越自然资源的环境下,文昌是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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