海南新房分析：2020年房贷利率有哪些变化

摘要：亚龙湾买房，12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，最短为一年。也就是说，从202...

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2020年房贷利率有哪些变化 海南购房，亚龙湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。

央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，醉短为一年。也就是说，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。

转换开始后，要注意办房贷的银行的官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等，在接到通知后，选择醉简便的方式，变更原个人房贷的合同条款。

要注意时间：2020年3月-8月之间，原则上应于2020年8月31日前完成。个人在此时间段内完成变更即可。

一是，选择固定利率。按照规定，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同醉近的执行利率水平。也就是说，选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变。

二是，选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，可升可降。

也就是说，选择“LPR+加点”利率，以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。对于选择哪种比较划算，有专家就给出了答案。专家表示，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的亚龙湾购房者，两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的亚龙湾购房者，选择随行就市更有利。

亚龙湾买房优势：亚龙湾呈现明显的热带海洋性季风气候，全年平均气温25.5℃，绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里。海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。冬季海水醉低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里海湾面积达66平方公里，可同时容纳十万人嬉水畅游,数千只游艇游弋追逐。，海南亚龙湾房子

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