【海南房价解读】开发商延期交房该如何应对？决不吃哑巴亏，

摘要：海南神州半岛房产，购买新房的话，神州半岛购房者都是在跟开发商打交道的，单个的神州半岛购房者相对于开发商来讲算是弱势群体了，如果遇到问题的话，很多神州半岛购房者都只能吃哑巴亏，跟开发商耗不起，但如果开发商...

购房威信：⒈8089⒏28470

开发商延期交房该如何应对？决不吃哑巴亏， 万宁神州半岛楼盘，海南岛神州半岛的房子都是无价的，神州半岛的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购买万宁神州半岛新房的话，海南购房者都是在跟开发商打交道的，单个的海南购房者相对于开发商来讲算是弱势群体了，如果遇到问题的话，很多海南购房者都只能吃哑巴亏，跟开发商耗不起，但如果开发商出现了延期交房的问题，耽误的就是很多的海南购房者了，人多力量大，处理起来就容易一些，今天小编就来讲讲，开发商延期交房该如何应对？

1、收集资料

不管是开发商有没有延期交房，海南购房者在万宁神州半岛买房办理手续的时候就要手机号海南购房相关的资料，以防遇到开发商延期交房的问题，主要预防两种情况，一种是开发商在合同中没有约定具体的交房日期，而利用一些模糊的词语代替。还有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知海南购房者入住，所以海南购房者要保留好相关的证据。

2、注意不可抗力

在应对开发商延期交房之前，海南购房者首先要搞清楚开发商延期交房的原因是什么，因为原因可能并不在于开发商，海南购房者无法追究开发商的责任，就谈不上维护自己的权益了。根据相关规定，在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任，这种情况下，海南购房者就只能尽量的督促开发商交房了。

3、催告交房

如果海南购房者确定是开发商的原因导致的延期交房，那就可以联合尽量多的海南购房者对开发商进行催告，虽然有规定表明，开发商延期交房的情况下，海南购房者是可以选择退房的，但对于延期交房的时间也是有规定的。如果开发商延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，海南购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。

4、提起诉讼

催告开发商交付房屋也有一个时间限制，在这段时间内如果开发商还是没有将万宁神州半岛房子交付给海南购房者的话，海南购房者是可以申请退房的，避免因为延期交房而给自己带来更多的损失。如果开发商不配合或者是不同意退房的话，海南购房者就可以提起诉讼，海南购房者应当注意诉讼时效，根据法律规定，海南购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。

万宁神州半岛买万宁神州半岛房子的钱是大家辛辛苦苦一分一毛的存起来的，谁都不希望在购万宁神州半岛买万宁神州半岛房子之后遇到多余的事情，开发商还不能按时将万宁神州半岛房子交付给海南购房者，等待的这段时间里，相信大家都会非常的煎熬，以上就是关于开发商延期交房该如何应对的介绍了，希望能够帮助到大家。

神州半岛楼盘推荐

1、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

2、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司。

3、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

4、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，医院配套有东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院；

5、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，产权年限70年。

6、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于木棉山庄，开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。

7、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，绿化率45％。

8、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边餐饮有春满园酒楼 (300米)东北一家人 (500米)瓦西里 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (3公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)。

9、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边餐饮有老水手海鲜排档 (1公里)屯昌枫木香草鸭(兴隆专卖店 (2公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (820米)大嘴鱼乡(兴隆店) (2公里。

10、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店，开发商是海南鑫东源旅业有限公司。

想在海南神州半岛买房，特别是兼顾touzi需求的群体，神州半岛未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

打折微信：18O⒏9828470