东方市酒店物业费收取标准，如何收取物业管理费，

摘要：海南东方市，大家平时在了解房屋的时候应该都有听过物业费这个东西，物业费的收取是特别重要的，因为不论是酒店还是小区，最为重点的就是物业，物业为客户带来了好的服务，而费用的获取...

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酒店物业费收取标准，如何收取物业管理费， 海南二手房，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。

大家平时在了解房屋的时候应该都有听过物业费这个东西，物业费的收取是特别重要的，因为不论是酒店还是小区，醉为重点的就是物业，物业为客户带来了好的服务，而费用的获取也是必须要有的，当然现如今物业费方面有着专门的收取流程与收取标准，那么酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费？

酒店物业费收取标准

酒店有部分服务没有由物业提供，那么建议由酒店方和物业根据情况来协商。大概缴纳原费用的40％左右。至于醉后是交多交少，看协商的结果了。

1、四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元／月.平方米、0.75元／月.平方米、0.35元／月.平方米、0.35元／月.平方米（已包含税费）。

2、酒店肯定会用到公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境之类的项目，所以是需要缴纳物业费的。

3、在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

如何收取物业管理费

1、不违反国家和地方政府的有关规定。

2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

5、公平原则。

上述内容主要所描述的就是小编对于酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费的具体介绍，物业费收取的标准在每个地区其实都有不同，有一些地方在物业费的收取上可能会比较少，而这些都是在合同里有规定到，所以要想了解好醉为具体的几个标准和收取方法，只可以通过调查详细合同得知。

东方优质楼盘推荐

1、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于东方锦绣蓝湾，开发商是东方共生置业有限公司。

2、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，产权年限70年。

3、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），周边商场有商业步行街。

4、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，

5、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；

6、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，楼盘卖点，东方海郡周边市政配套完善，不仅有银行、难过超市、农贸市场等诸多的配套，更有风景旖旎的北黎河原生带状公园。每一次开窗户，都呼吸着由海风带来的新鲜空气；每一次漫步，都乐享滨河公园的静谧。东方海郡本身配套丰富，露天泳池、超市、休闲运动长廊、露天广场、海南风情植物园、水上长廊等丰富社区配套，在这里，让品位成为生活的一种常态。。

7、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，物业费1.30元/平米/月。

8、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。

9、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，物业公司是世邦魏理仕物业公司。

10、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，位于海南省东方市永安路（高铁站旁）。

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