中介收的权证费是什么，房产中介的套路，

摘要：陵水县，现在很多陵水县购房者们都喜欢直接购买二手房，用来自己居住，因为二手房省去了中间装修的过程，而且在同一个地段相比较的话，二手房的价格通常也比新房便宜一些，但是我们买二手...

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中介收的权证费是什么，房产中介的套路， 陵水房产网，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在很多陵水县购房者们都喜欢直接购买海南二手房，用来自己居住，因为海南二手房省去了中间装修的过程，而且在同一个地段相比较的话，海南二手房的价格通常也比陵水新房便宜一些，但是我们买海南二手房一般都会通过中介进行，中介也会收取一定的费用，那么，中介收的权证费是什么？陵水县房产中介的套路有哪些？

中介收的权证费是什么

中介收的权证费用是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该陵水县房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。

陵水县房产中介的套路

1、提供虚假房源

提供虚假房源是醉为常见的套路。无论网上挂的信息描述陵水县房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。

2、避免买主与房东直接接触

陵水县购房者看中海南房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。

因此记得交钱之前一定要跟房东见面，醉好当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。

3、费外收费

有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些海南二手房中介以拒绝办理过户或扣押陵水县房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

4、真假客源查看销控

陵水县购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。

上述信息即是小编给大家整理的关于中介收的权证费是什么以及陵水县房产中介的套路有哪些的相关知识了，希望能够给大家提供一定的帮助，大家在通过中介陵水买海南房子的时候，一定要注意避开以上这些常见的套路，先了解一下，对我们陵水买房是有好处的。

陵水楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业费3.80元/平米/月。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，绿化率40%。

3、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业费暂无资料元/平米/月。

4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘特点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，容积率0.38。

6、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。

7、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，位于海南陵水黎安先行试验区。

8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业公司是海南亿盛物业。

9、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，绿化率45%。

陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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