陵水县置业指南：买房谨记五点不被忽悠

摘要：陵水县养老，陵水买海南房子本来是一件很开心的事情，但是其中也存在诸多套路。如何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢？谨记五个关键点，海南购房者就能避免被忽悠。一、 ...

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置业指南：买房谨记五点不被忽悠 海南陵水县买房，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。

海南买陵水房子本来是一件很开心的事情，但是其中也存在诸多套路。如何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢？谨记五个关键点，陵水县购房者就能避免被忽悠。

一、“精”装修的“精”

很多开发商都在出售精装修房。陵水县购房者本以为购买了这种陵水房子就可以免除装修烦恼，然而开发商往往并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准。一旦出现问题，开发商就开始逃避责任，一推百了。

常见陷阱：外表花哨，施工质量堪忧、品建材质量差、风格新颖，实用不足、甲醛超标，室内空气质量差等。

如何避免这种陷阱呢？首先陵水县购房者要考察开发商的实力，找个靠谱的品牌企业；其次将装修细则写进合同，作为验收依据。第三，验房要细致。

二、“私”改规划

陵水县购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少都会有些差距，其中令人头疼的便是，开发商在建设项目的过程中，擅自更改规划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。这时候就需要陵水县购房者注意在签合同时，一定要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和相应配套等情况，用不同颜色的笔标示清楚，做到心中有数。

三、承诺“作废”

为了突出，开发商或代理销售公司会适度夸大所售楼盘的，做出许多承诺。但有一些在后期并不能如期履行。陵水县购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，陵水县购房者还可以诉诸法律武器进行维权，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

四、信贷优惠做不到

有些银行会执行房贷优惠的活动，但同样会有很多条件限制，导致房贷打折存在折扣。陵水县购房者要提前了解，避免空欢喜。

五、样板间陷阱

作为“门面担当”，样板间的布置经过了开发商的精雕细琢，陵水县购房者往往认为它是装修效果的参考实例。但陵水房子买完之后，才发现即使照葫芦画瓢还是装不出样板间的感觉。这是为什么呢？因为样板间也偷偷藏了许多陷阱，常见的有：面积变大、景观变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增加照明、管线“消失”等。因此陵水县购房者陵水县购房前要擦亮双眼。

陵水优质楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

2、天赐南湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇

3、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道

4、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

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6、富力湾：均价140万元/套元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

7、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

8、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

9、碧桂园君悦海：均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

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