五指山市贷款没还完能拿到房产证吗，贷款买房如何办理，

摘要：海南五指山市楼盘，五指山房价的上涨速度非常之快，而在现如今这种五指山房价一直在改动的情况下，很多人的理念就是越早购五指山市买房屋越好，但经济不足肯定也没法交易，所以很多人就选择了贷款，贷款办理五指山市房产购...

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贷款没还完能拿到房产证吗，贷款买房如何办理， 五指山房产，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南房价的上涨速度非常之快，而在现如今这种海南房价一直在改动的情况下，很多人的理念就是越早购五指山买房屋越好，但经济不足肯定也没法交易，所以很多人就选择了贷款，贷款办理海南房产购买好处当然有，但这种操作的进行，也会变相的衍生出一些坏的方面，那么贷款没还完能拿到海南房产证吗？贷款五指山买房如何办理？

贷款没还完能拿到海南房产证吗

房贷未还清，是可以拿到海南房产证的，五指山市购房人在通过银行按揭贷款五指山市购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

1、根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定，明确要求海南房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送海南房地产主管部门。否则的话开发商就涉嫌违约，业主拿到产权证也就是海南房产证的时间会拖后。

按照“城市海南房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同五指山市购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证。现房五指山市购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。所以，无论是通过哪种五指山市购房方式，业主都是可以拿到属于自己的海南房产证的。

2、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回海南房产证，正常情况下15－20个工作日就能拿到。

贷款五指山买房如何办理

1、选择海南房产

置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是咨已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭贷款申请

置业者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订五指山市购房合同

银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款没还完能拿到海南房产证吗？贷款五指山买房如何办理的具体介绍，贷款办理房屋购买确实在压力方面有所减轻，但是有部分人也是在没注重到缺点的情况下就去进行了，这样一来其实并不好，因为贷款五指山市购房和全款差距特别大，所以没很好的注重到，必先会影响到自己。

五指山优质楼盘推荐

1、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容积率1.5。

2、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

3、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠新城区怡景路。

4、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。

5、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，楼盘卖点，圣煜颐山乃居山景养生地产，周边配套齐全，性价比高；圣煜颐山居将倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。。

7、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。

8、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业公司是金地酒店物业管理公司。

9、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，容积率5.5。

10、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

小编分析：拥有一套五指山的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi五指山是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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