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海南东方楼盘:买新房还是2手毛坯房,新房和二手房有什么区别, - 海南房产网

海南东方楼盘:买新房还是2手毛坯房,新房和二手房有什么区别,

买房攻略 日期:2019-12-31 03:17:55 浏览量( 编辑:臻房小谈

摘要:海南东方市新房,如今楼市里面东方市买海南房子大家都会先考虑一下,是买新房还是二手房,其实二手房大部分都已经装修过,也已经入住了,所以这是和新房最大的不同,但是现在市面上还有一些二手的毛坯...

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买新房还是2手毛坯房,新房和二手房有什么区别, 东方房地产,东方这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。

买新房还是2手毛坯房,新房和二手房有什么区别,

如今楼市里面东方买东方房子大家都会先考虑一下,是买海南新房还是东方二手房,其实东方二手房大部分都已经装修过,也已经入住了,所以这是和海南新房最大的不同,但是现在市面上还有一些二手的毛坯房,这类东方房子和海南新房在表面上并没有任何区别,那么,买海南新房还是2手毛坯房?海南新房和东方二手房有什么区别?

买海南新房还是2手毛坯房 海南新房和东方二手房有什么区别

买海南新房还是2手毛坯房

相信不少的人会在心里面考虑,二手毛坯房和海南新房哪个更划算。仅仅就价格而言,东方二手房更具优势,这也是吸引东方市购房者购买的重要因素。相比之下,海南新房的单价较高。就发展前景来看,海南新房的升值潜力比较大,但是购买时价格也会比较高。所以,东方市购房的时候你要考虑是讲究升值,还是暂时居住,再根据需求来选择。

买海南新房还是2手毛坯房 海南新房和东方二手房有什么区别

海南新房和东方二手房有什么区别

1、东方房子状态

海南新房现在大部分是期房,你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。东方二手房都是老东方房子,能直接看到东方房子的户型和房屋内部结构。

2、周边配套

海南新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的,商业需要开发商积极招商,学校需要和教委协商,交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善。东方二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。

3、物业问题

海南新房无法体验小区物业状况,你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。东方二手房物业都进驻好长时间了,物业服务质量问问小区业主就好了,他们绝对会说实话。

4、东方买房成本

海南新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费;东方二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的东方市购房者来说,东方二手房的成本比海南新房的成本要高。

5、产权问年限

东方房子的产权年限都是永远的,区别在于土地年限。海南新房的土地年限更久,东方二手房经过多次转手年限要短一些。

6、收房

收房是开心的事了。海南新房能够正常收房的都不错,有点小瑕疵可以让开发商修补一下,延时交房问题也不大,烂尾就坑爹了。东方二手房更需关注产权问题,交房基本上不成问题。

有关于买海南新房还是2手毛坯房以及海南新房和东方二手房有什么区别这个问题的全部信息,小编就和大家分享到这里了,希望能够对大家有所帮助。海南新房和东方二手房有很大的区别,无论是买海南新房还是东方二手房,都有他们各自的优点和缺点,但是还是建议大家购买海南新房。

东方楼盘排行

东方楼盘推荐

1、天源海景: 均价11000元/㎡,天源海景位于天源海景,开发商是东方市云天实业贸易有限公司 。

2、东方海湾涛昇国际: 均价9000元/㎡,东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁,物业费1.2元/平米/月。

3、金港海岸: 均价23800元/㎡,金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院;

4、东方海郡: 均价14000元/㎡,东方海郡位于海南省东方市琼西路,产权年限70年。

5、鸿坤理想海岸: 均价7500元/㎡,鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处,生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)。

6、麓鸣海: 均价15500元/㎡,麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处),物业费2.98元/平米/月。

7、东方天涯驿站: 均价6300元/㎡,楼盘地址:东方市三月三广场旁。

8、东方·西海岸: 均价22500元/㎡,项目地址:东方市解放西路延伸段。

9、东方汇园: 均价13000元/㎡,东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处,周边商场有东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市。

10、东方·碧海云天: 均价元/㎡,东方·碧海云天位于东方市滨海北路,周边娱乐有三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)。

小编分析:拥有一套东方的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资东方是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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