观澜湖普利景山有房产证吗，哪些房子无法办理房产证，

摘要：海南房价，很多人在观澜湖购房的时候会发现有些观澜湖房子是比较便宜的，但是详细一看之后就会发现，观澜湖房子之所以便宜是因为没有观澜湖房产证，对于这种观澜湖房子，大家要谨慎购买，没有观澜湖房产证的观澜湖房子再便宜也不...

打折电话：18089828470

普利景山有房产证吗，哪些房子无法办理房产证， 海南房产信息网，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

很多人在观澜湖购房的时候会发现有些海南房子是比较便宜的，但是详细一看之后就会发现，海南房子之所以便宜是因为没有观澜湖房产证，对于这种海南房子，大家要谨慎购买，没有观澜湖房产证的海南房子再便宜也不要轻易购买，所以观澜湖购房之前要先了解清楚观澜湖房产证的情况，那今天就来了解下普利景山有观澜湖房产证吗？哪些海南房子无法办理观澜湖房产证？

普利景山有观澜湖房产证吗

普利景山目前没有观澜湖房产证，但是后续会逐渐的办理，现在也支持贷款观澜湖购房，如果有能力全款购买的可以直接全款购买，如果只能贷款的也可以申请贷款购买了。

哪些海南房子无法办理观澜湖房产证

1、质量检验不合格的海南房子

根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给观澜湖买房人使用。如果开发商建好的海南新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理观澜湖房产证。

2、未获得五证的海南房子

五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的醉后一关，前面四证都全了，海南房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这海南房子是五证不全的，就不能正常办理观澜湖房产证。

3、被开发商抵押的海南房子

这种情况一般是开发商因资金周转问题，在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理观澜湖房产证。

以上就是小编给大家讲到的普利景山有观澜湖房产证吗？哪些海南房子无法办理观澜湖房产证的相关介绍了，上面讲到的这个小区是有观澜湖房产证的，大家买了海南房子之后，就是等到海南房子的交接，之后就可以去办理观澜湖房产证了，关于观澜湖房产证的情况一定要问清楚，这是观澜湖购房非常关键的问题。

观澜湖二手房。。。海南观澜湖买房优势：海口市观澜湖属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。

团购TEL：18089828⒋70