海南电梯房一楼的房子好吗，电梯房怎么办理贷款，

摘要：海南石梅湾房产，虽说现在的经济有了很大的进步，但是在一些物品上，他们也都是有了一些相应的改动，尤其也是在价格方面，房屋价格的改动其实是非常麻烦的点，因为这也是相当于难度就没有很...

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电梯房一楼的房子好吗，电梯房怎么办理贷款， 海南万宁石梅湾房地产，海南岛石梅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

虽说现在的经济有了很大的进步，但是在一些物品上，他们也都是有了一些相应的改动，尤其也是在价格方面，房屋价格的改动其实是非常麻烦的点，因为这也是相当于难度就没有很大的变化，其实现如今情况也有了变化，房屋之中新设施的增添也非常不错，那么电梯房一楼的石梅湾房子好吗？电梯房怎么办理贷款？

电梯房一楼的石梅湾房子好吗？

一楼相对来说价格相对便宜，但是一楼有好也有不好，好在出入方便，有些楼盘会送花园，不好的是蚊虫较多，夜晚不安全。可根据自己的需求去抉择。

1、采光效果差

一楼的采光肯定要比楼上差一些，如果朝向不好，楼间距小，石梅湾购房者可能常年不见阳光。

2、容易潮湿

一楼比较潮湿，尤其是对于南方地区，下面没有地下室或架空层的楼栋，十分容易发生潮湿现象。

3、私密性差

住在一楼容易受周边环境的影响，且容易遭到偷窃。

4、蚊虫多

夏季绿化带中会藏着各种各样的蛇虫鼠蚁，容易进入到屋子里。

电梯房怎么办理贷款？

1、贷款申请

石梅湾购房者在确认自己选择的万宁石梅湾房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于石梅湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

2、签订石梅湾购房合同

银行收到石梅湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认石梅湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给石梅湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。石梅湾购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。

3、签订楼宇按揭合同

石梅湾购房者在签订石梅湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。

4、办理抵押登记、保险

石梅湾购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及石梅湾购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房一楼的石梅湾房子好吗？电梯房怎么办理贷款的具体介绍，电梯房屋的层数现在是很不一样的，有一些层数会比较高，所以选择时也会麻烦一些，但是一些底层的房屋就会轻松不少，但是想一楼这类的房屋，安设电梯其实作用就相当于没有，当然缴纳资金也是必须要的。

石梅湾楼盘排行

1、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，产权年限70年。

2、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘卖点，会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

3、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于半岛观海苑，开发商是万宁康立房地产开发有限公司。

4、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，医院配套有北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院；

5、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，容积率1.0。

6、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院；

7、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，

8、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，生活配套有品尚格美发专家15.8公里圆通快递(礼纪分部)12.8公里工商银行(万宁兴隆支行)2.5公里。

9、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，周边餐饮有奥莱美食广场 (500米)莲花大排档 (800米)阿弟早餐店 (800米)半岛海鲜城 (3公里)湖南人川菜馆 (900米)。

10、绿中海： 均价27000元/㎡，位于万宁市兴隆旅游区温泉大道。

石梅湾生纸潜力：石梅湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，石梅湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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