海南三亚新房技巧：买房选户型需要注意什么

摘要：三亚养老，1、三亚市房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与三亚市房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小三亚市房子，楼...

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买房选户型需要注意什么 海南三亚房产，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢？

1、三亚房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与三亚房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小三亚房子，楼层净高达3.2米，这样三亚房子就显得很空，或者160平的大三亚房子，楼层净高只有2.8米，这样三亚房子又显得压抑。简而言之，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。

2、现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私。海南买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

3、一些蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的中间位置，这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子，影响生活的品质。厨房门与厕所门，别设计成相对或并列的形式。卧室的门，不要直接对着卫生间的门。

4、客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

5、户型的采光不可忽视，光线不好的三亚房子，居住会比较压抑。海南买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

和上面的四大优点户型对比，那么差户型的第一条就是户型不方正，不规则的户型。现在的海南房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的三亚房子以谋取利益，因此许多边边角角的三亚房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。

从风水学上说，房屋形状极不规则，住这种户型的人时间久了，善于投机取巧。情绪极其不稳定，性情多变。做事没章法，不讲原则。且易暴躁，易发怒!

刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。而且从风水学上说：整个三亚房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。

三亚养老楼盘推荐

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三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。

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