东海岸商品房的设备层在几楼

摘要：东海岸房价，暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等，一般都在地下一层。电梯机房在顶层。东海岸买房应该避开这几层1、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电...

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商品房的设备层在几楼 海南房价，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等，一般都在地下一层。电梯机房在顶层。

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

东海岸买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

海南房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。

一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

在东海岸买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。

架空层有很多好处，避免了底层住宅与地面的直接解除，同时有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所，一些架空层还设置有简单的健身设备;其可以不受天气的影响，即使是下雨天，业主也可以在架空层内活动。

但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。

选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。

选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

通常来说，底层很难做到趋利避害，因此，在选择底层时，要多加考虑，谨慎对待。

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

东海岸买房优势：海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。，海南东海岸房地产

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