海南购房小知识：买房子一定要知道的五件事

摘要：保亭买房，1、做好海南购房区位地段选择地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中 心商务区等，这个要素关系到保亭县房子本身的保值情况。通常不论是保亭房地产市场如何波动，城市里好的地段...

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购房小知识：买房子一定要知道的五件事 保亭买房，保亭的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、做好保亭县购房区位地段选择

地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中 心商务区等，这个要素关系到保亭房子本身的保纸情况。通常不论是海南房地产市场如何波动，城市里好的地段的保亭县房产都相对比较好出手。

是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内容，如果近工作单位的小区地段不如交通沿线的好，那么应当适当舍近求远，但不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。

2、做好保亭县购房预算

保亭县购房前应认真盘点自己手上的自有资金，计算出一个自己可控制的超预算范围，以免遇到保亭房子非常满意但超预算的情况，在可控范围内也是能够出手的。

在这里小编要提醒大家，海南买房除了要支付首付款外，还要支付后期产生的各项税费，所以保亭县购房者要向有关朋友了解关于海南买房税费的费用，在做保亭县购房预算的时候把税费的钱算上。另外小编建议大家要留有一些备用金来应对日后出现资金周转不灵的情况。

3、研究好保亭县购房的真实需求

这个通常需要全家人一起讨论，如本次置业究竟是为了结婚，还是为了小孩子择校。这些都是要保亭县购房者进行一个理性的分析，弄清自己保亭县购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么首 选应当是装修情况不错的保亭二手房，而如果为了小孩将来上个好学校，切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的保亭房子。

4、查好自己是否具备海南买房资格

这个主要针对一些有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去海南买房也不了解一下自己符不符合保亭县购房政策(如社保纳税达不达标)就轻易下定，结果等到真正保亭县购房的时候才发现自己并没有置业资格，往往是保亭房子没买着还无故承担违约损失。

此外征信情况不好的海南买房人，往往会在贷款阶段被卡，因此在了解自己是否有保亭县购房资格的同时还需要去查询一下自己的征信报告。

5、学习保亭县房产知识

保亭县房产相关知识比较杂，海南买房人醉主要的还是要多了解户型的样式，公摊面积的核算，产权性质及相应税费这些基本的知识，以免保亭县购房出现乌龙，想买住宅结果迷迷糊糊买了商业。

保亭楼盘排行

1、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，医院配套有距北京301海南分院10分钟。；

2、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边餐饮有保亭响水羊城酒家(290米)潮州丰盛食店(370米)。

3、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边餐饮有小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)。

4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，绿化率50%。

5、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，生活配套有中国建设银行保亭支行、建来超市、中国农业银行保亭支行。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于南国雨林，开发商是美丽雨林文化旅游开发有限公司。

7、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店，开发商是海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司。

8、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，生活配套有中行、农行、工行、建行、。

9、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，医院配套有保城镇卫生院(607米)湘医诊所(582米)肠道门诊(608米)保亭人民医院(2公里)山东大学齐鲁医院海南分院(4公里)；

保亭年平均温度19~23℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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