儋州买小产权房有哪些弊端?

摘要：儋州购房，1、没有海南房产五证小产权房没有海南房产五证，所以这是不能办理海南房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。2、拆迁难补偿一般只要依法办理了建房审批手续，就是合...

买房微信：18089828470

买小产权房有哪些弊端? 海南房价，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

小产权房没有儋州市房产五证，所以这是不能办理儋州市房产证的。那么没有房屋的产权，这个房屋就不受律的保护。

一般只要依法办理了建房审批手续，就是合法建筑，但也有规定范围外的违建，违建与国家的规划冲突，就会被拆除，业主也得不到拆迁补偿，同时儋州购房者购买小产权房后，若遇到政府的征地拆迁，房主也无法获得相应的拆迁补偿。

小产权房很便宜，所以房屋的质量是没人管的，就会出现开发商偷工减料的情况，这就存在安全隐患，而这一类儋州房子都是由土地所在的村开发的，不仅房屋的质量和售后难以保证，入住后物业管理也很容易出问题。

小产权房不是正规的产权房，小产权房也不能作为抵押进行上市转卖的，这些都是儋州购房者在购买小产权房要注意的问题。

儋州购房者在房屋出现问题后维权是非常不容易的，因为与开发商签订合同并交款后，会遇到政府整顿小产权房，那么你的儋州房子就有可能被停建或强制拆除，这样儋州购房者就会面临既没有房屋，也不能及时追回房款的境地。

小产权房不能在儋州市房地产管理部门登记备案，所以不可能办理抵押等，这种没有他项权利的儋州房子还需要一次性付款儋州买房。

海南儋州楼盘卖点：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。，儋州市房地产。

买房TEL：1808982⒏⒋70