海南购房退定金最好的办法？购房认筹金是什么意思？

摘要：海南文昌月亮湾房产信息网，海南买房之前人们不了解海南买房知识，那就先不要去海南买文昌月亮湾房子，因为很多人因为太冲动，在海南买房的过程中遇到这样或者那样的问题，就说定金和认筹金的问题，就让很多人操碎了心，大家心里...

买房微信：18089828⒋70

购房退定金醉好的办法？购房认筹金是什么意思？ 海南月亮湾新房，月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。

海南买房之前人们不了解海南买房知识，那就先不要去海南买文昌月亮湾房子，因为很多人因为太冲动，在海南买房的过程中遇到这样或者那样的问题，就说定金和认筹金的问题，就让很多人操碎了心，大家心里不是很清楚怎么去看待这两种钱，但是也不能稀里糊涂的就缴纳了，这样后期的纠纷就会很大的，所以今天小编就对海南购房退定金醉好的办法？海南购房认筹金是什么意思的知识作分析。

海南购房退定金醉好的办法？

1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指海南购房者与开发商在海南购房合同中约定可以退房的条件。比如文昌月亮湾房产商延迟交房超过一定期限，海南购房人可以要求退房。

2、海南购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

3、海南买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

4、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

海南购房认筹金是什么意思？

1、“认筹”是个舶来品。“筹”就是海南购房者表现出海南买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，海南购房者可以获得房屋的优先购买权，并在月亮湾房价上享受一定程度的优惠。

2、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增加。认筹的具体操作大致有以下三个环节：

（1）消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到这些证书之后，消费者即获得了认筹资格。但往往有认筹资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

（2）就是所谓的解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。

（3）被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》。

当我们跟随小编对海南购房退定金醉好的办法？海南购房认筹金是什么意思的知识学习了解后，我们知道了其实海南买文昌月亮湾房子交定金或者叫认筹金是已经不是什么稀奇的事情了，但是要是交了就要做好海南买房的准备了，千万不要中途反悔，那样钱是很不容易退回来的，希望小编的介绍可以帮助到大家。

月亮湾买房优势：月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。，月亮湾房子

团购微信：1808⒐828470