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房产证换不动产权证怎么办理 - 海南房产网

房产证换不动产权证怎么办理

买房优势 日期:2019-11-13 03:03:47 浏览量( 编辑:臻房小彭

摘要:神州半岛购房,换证可以向神州半岛房产管理中心申请神州半岛房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的神州半岛房产权证和土地使用证及相关材料,到神州半岛房产管理中心提出申请。等待申请结果,结果出来后带神州半岛房产证、...

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房产证换不动产权证怎么办理 海南万宁神州半岛二手房,神州半岛因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

房产证换不动产权证怎么办理

换证可以向海南房产管理中心申请海南房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的海南房产权证和土地使用证及相关材料,到海南房产管理中心提出申请。等待申请结果,结果出来后带海南房产证、土地证及调查结果到大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后,一般不超过一个星期即可领取新证。

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新万宁神州半岛购房屋等不动产并办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。

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海南房产证换不动产权证的流程

1、海南房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、海南房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。

海南房产证和不动产证的区别

1、印章不同:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而海南房产证盖章为各地方人民政府的公章。

2、外观不同:不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而海南房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。

3、内页不同:不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而海南房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在海南房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。

万宁神州半岛买房优势:万宁神州半岛房地产,神州半岛有美丽的海湾,洁白松软的沙滩曲折悠长。海湾深入的后海渔场,渔舟如梭,网群如云,一派繁忙景象。广阔深海盛产马鲛鱼、带鱼、西刀鱼、墨鱼等,是海南著名的渔业生产基地。

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