文昌市双拼别墅有哪些优缺点

摘要：海南文昌市购房，优点1、双拼别墅低了社区密集度，是住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起，在确保拥有私家花园的基础上，大大加...

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双拼别墅有哪些优缺点 文昌市新房，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、双拼别墅低了社区密集度，是住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。

2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起，在确保拥有私家花园的基础上，大大加强与户外空间的交流。

3、双拼别墅采光条件出色，通常是三米看采光，窗户较多，通风性能出色，在采光与观景房的效果都非常不错。

1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少，主要定位为住所，市场上并不是很多这类型的海南房子。

2、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷，同时双拼别墅通常位于高档小区内部，交通有些不方便。

3、双拼别墅与其他别墅相比，在生态建设和维护方面略显不足。

双拼别墅设计不管是外观的美观性，还是别墅风水学上来说，对称性都是很重要的因素。对称性的房屋结构，能具有更好的抗震性，更具安全性。

双拼别墅要充分做好房主的私密性，同时不破坏邻里间的各睦。首先，两户之间的墙体不要做太薄，厚度起码要在240㎜以上，且醉好用隔音效果好的砖，尽量保障能隔断两户之间的声音，不要影响隔壁的生活休息。其次，在一层，用铁栏杆或者围墙隔断一下，可以在院子中间种一些花草之类的景观。

双拼别墅基本都是三面采光，虽然相较于独栋别墅的四面采光效果会差点，但是一般情况窗户较多，采光通风也不会太差，双拼别墅设计在格局归划中采光和观景是重要的考虑因素。

虽然双拼别墅是两兄弟一起建造的，但是住的却是两户人家，两个单元，所以水电线路还是要分开设计。如果共用一个线路，长来久往肯定会有一些不可避免的小摩擦，为了避免这些因素，水电线路一定要分开。

文昌楼盘排行

1、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，楼盘亮点，帝景湾位于文昌新老城区交替区，坐享市区繁华配套。住宅户型有50-90㎡的经典户型和120-180㎡的居家大宅选择，2梯4户，纯板式设计，南北通透。。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，楼盘特点，环境优美，户型多样，集高层公寓、海景别墅、商业和五星级酒店于一体，布局提现了户户看海的设计理念。。

3、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），

4、珊瑚海： 均价10700元/㎡，项目地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处。

5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），绿化率28%。

6、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边商场有新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)。

7、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，产权年限70产权年。

8、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，产权年限70年。

9、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，项目地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。

10、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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