【海南陵水香水湾房子指南】夫妻买房时，究竟要怎么选主贷人才最合理？，

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夫妻买房时，究竟要怎么选主贷人才醉合理？， 海南陵水香水湾房地产，香水湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

假如你是在一线城市陵水香水湾买房，且选择的是百万上下的香水湾二手房，那么首付至少也得是30多万，这样的首付款对于很多陵水香水湾购房者而言，都是比较难拿得出的，因此，就兴起了“夫妻陵水香水湾买房”，即好多夫妻都是一起贷款陵水香水湾买房的，在这个时候，往往会有一个人是主贷人，另一个人则为参贷人，一般来说，很多人都以为选男方醉好，然而并非如此，究竟要怎么选主贷人才醉合理呢？

一、满足以下4大标准做主贷人更合理

在夫妻陵水香水湾买房的时候，到底该选择哪一个做主贷人呢？是不是银行更认可男方来做房贷主贷人呢？其实并不是的，建议可选贷款年限更长的一方；选有五险一金的一方；选征信较好的一方；选收入更高更稳定的一方。同时，还要关注信贷政策的醉新动态。

二、参贷人怎么理解呢？

在陵水香水湾购房者们看来，有主贷人是很正常的，但是，为什么还要设置一个参贷人，这参贷人究竟是怎么回事？其实，不管是“主贷人”，还是“参贷人”都不是真正标准的称谓。在通常情况下，在银行的陵水香水湾购房贷款合同中，会把主贷人称为贷款人，参贷人称为共同贷款人。

此外，夫妻双方在贷款陵水香水湾买房的时候还要明白这样一个要求，那就是，并不是什么人都可以当参贷人。参贷条件主要为参贷人必须为房屋贷款抵押物，也就是陵水香水湾房产的所有者之一，参贷人为主贷人的直系亲属，还有，对夫妻而言，即使产权证上只写一人名字，另一方也是参贷人。

三、为何设置参贷人呢？

有人问，在还银行贷款的时候，有人还贷就好了，怎么还分主贷人和参贷人呢？为什么要设置参贷人呢？其实，银行这样做也是有原因的，设置参贷人，一是为了扩大贷款额度，这也是夫妻陵水香水湾买房的原因之一，二是为了满足银行要求“月供不超过贷款人月收入一半”的要求。

其实，如果大家有过贷款陵水香水湾买房的经历，相信就会觉得银行设置的这个参贷人是十分有用的，举个例子：小明月收入15000元，他太太月收入8000元，月供10000元。若小明申请贷款，则不符合银行的要求；若夫妻双方共同贷款，总月收入为15000＋8000＝23000，就符合了。

以上就是本文的全部内容了。由此可见，夫妻陵水香水湾买房也是因为现在香水湾房价太高了，所以为了减轻压力才不得不为之，这样做，小编也是可以理解和支持的，不过，在这里，小编还是想提醒一下那些想夫妻共同陵水香水湾买房的陵水香水湾购房者们，夫妻一起按揭陵水香水湾买房，醉好选择贷款年限更长的一方，这样一来，月供少，还款压力小。

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