海口买房攻略——提前还贷要注意什么，哪些人不适合提前还贷，

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提前还贷要注意什么，哪些人不适合提前还贷， 海口市购房，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。

贷款海口市买房是现在很多人海口市买房的方式，虽然大家通过贷款的方式可以早一些的购买到属于自己的海口房子，但是大家在办理了贷款之后也是需要每月去还贷款，所以有一些人在办理了贷款之后又有了提前还贷的打算，下面大家来看看提前还贷要注意什么以及哪些人不适合提前还贷的相关内容。

提前还贷要注意什么

1、准备好提前还款所需文件向银行预约

如果大家打算去银行那边申请提前还款，那么银行一般都会要求大家提前15个工作日进行书面或者是电话的申请，当银行接到贷款人房贷提前还款的申请后还要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定

现在可以提供房贷的银行还是很多的，如果大家在办理房贷的时候是去一些大型的国有银行进行办理的，那么大家在申请提前还款的时候，这些银行一般都会收取贷款者的违约金，但是现在一些中小股份的银行对于想要提前还款的贷款者是没有违约金的收取的，但是部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金，有的银行则需要收实际还款额1－3个月的利息。

3、提前还贷勿忘退保

当贷款者把自己的贷款全部结清之后，银行那边都会出具结清证明给到贷款者，这时贷款者就需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。

哪些人不适合提前还贷

1、使用应急资金还款的人

如果贷款者本身的存款并不多，并且平时的收入也不是特别高，那么就不宜打乱自己原有的理财计划。同时，使用应急资金会加大未来生活的风险，有可能“因小失大”。

2、等额本金还款期已过1/3的人

选择了等额本金还款方式的人肯定都知道，等额本金的还款越到后面，那么大家所需要偿还的本金就越少，这样所产生的利息也就越少。如果大家已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。

前面的文章为大家介绍的就是关于提前还贷要注意什么以及哪些人不适合提前还贷的相关内容，虽然大家在提前还贷之后就不用再去每月还款了，但是提前还款也并不是适合所有的人，所以大家有提前还款打算的时候还是要看看自己是否适合。

海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海南海口房产

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