【海南房地产秘笈】买房需谨慎：顶楼的房子有什么优缺点呢？，

摘要：海南屯昌县购房，选房在购屯昌县买房屋的过程中是第一步，很多屯昌县购房者在选择房屋的时候会进行多方面的对比，房屋楼层对于屯昌县购房者来说其实也是很重要的，因为不同的楼层有着不同的优缺点。对于很多购...

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买房需谨慎：顶楼的房子有什么优缺点呢？， 屯昌房产，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

选房在购屯昌买房屋的过程中是第一步，很多屯昌县购房者在选择房屋的时候会进行多方面的对比，房屋楼层对于屯昌县购房者来说其实也是很重要的，因为不同的楼层有着不同的优缺点。对于很多屯昌县购房者来说，在屯昌买房的时候都会尽量避开购买顶楼的屯昌房子，不仅是因为顶楼的楼层太高，那么顶楼的屯昌房子有什么优缺点呢？

顶楼的屯昌房子有什么优点？

1、价格相对较低

顶楼的屯昌房子醉大的优点就是价格比较便宜，和其他楼层相比要低很多，特别是在屯昌新房交易过程中，顶楼和中间层的差异非常明显。

2、受噪音干扰少

顶楼有着它独特的优点，那就是受噪音干扰比较少，住在顶楼的用户不用担心楼上的邻居会发出噪音吵到自己休息，因为楼层高也不用担心地面的噪音，还有一点非常重要的，就是现在降层排水的技术，减少了楼上卫生间排水及管道带来的噪音。

3、采光、通风效果好

顶楼的生活环境是比较舒适的，因为顶楼的空气对流强通风效果好，而且在楼层高的情况下也不用担心采光日照会比较充足，再加上住户会有不错的视觉景观，这些都可以给生活带来更加舒适的体验。

4、视野开阔

正所谓站的高看得远，顶楼的另一大好处就是视野开阔，虽然住得再高看到的也是高楼，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。

顶楼的屯昌房子有什么缺点？

1、漏水

有些开发商在修建房屋的时候存在偷工减料或者使用劣质防水材料的情况，那么顶楼的屯昌房子渗水就会比较严重，虽然建筑技术是不断发展的，顶楼的防水和修复性能也是越来越好，但是这一切的前提都是在开发商是否负责的情况下，也就是说如果房屋质量不达标的话，顶楼受到的损失是醉大的。

2、保温隔热的困扰

由于顶楼的所处位置和其他楼层是有所差距的，所以在保温隔热的问题上对于住户来说也会有很大的困扰，但是如果楼盘的质量高，顶层通风好的话，那么这些影响是可以降低的。

3、难逃生

现在自然灾害发生的概率是越来越高了，如果住在顶层的话，一旦发生火灾，由于热气和火势一般都是往上升的，因此顶楼相对于其他楼层来说是要受到的危害就更大，而且由于住的高，顶楼的住户逃生所需要的时间比其他楼层的住户要长。

4、出行不便

居住在顶楼住户出行必须依赖电梯，因此如果一旦发生停电或者其他问题导致电梯不能正常运行的话，那么住户出行会非常不方便。

5、水压不足

由于楼层越高所接收到的水压就会越低，因此顶楼的住户常常会因为水压不足而导致需要错开高峰时段梳洗。

以上就是关于顶楼的屯昌房子有什么优缺点的相关内容，希望对各位屯昌县购房者有所帮助。其实不管哪一层的屯昌房子都是有它独特优缺点的，屯昌县购房者在选择房屋所在楼层的时候，还是要根据自身的实际情况和经济能力来选择，如果对于有恐高症的屯昌县购房者来说，即便顶楼的屯昌房子价格再便宜，也不要购买顶楼的屯昌房子。

屯昌楼盘推荐

1、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，医院配套有协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院；

2、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，

3、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，绿化率42%。

4、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

5、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，生活配套有大型农贸市场，中部家居建材城。

6、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边娱乐有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

7、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。

8、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘卖点，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的风格以欧式新典雅主义，简洁大方为基调，涵盖了休闲娱乐，时尚餐饮，美容保健等业态，茶艺等公共配套功能用房，为业主提供方便快捷的度假生活。。

9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），

屯昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来屯昌在二手房市场的表现极佳。

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