海南买房|公积金贷款金额不够三亚市买房怎么办？

摘要：三亚购房， 1、申请组合贷款 公积金贷款虽然利率比其他贷款利率低，但是有一个致命的缺点，就是公积金贷款的额度受到限制，是三种贷款方式中贷款额度最低的一种。假如购买一套...

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公积金贷款金额不够三亚市买房怎么办？ 海南三亚市购房，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

公积金贷款虽然利率比其他贷款利率低，但是有一个致命的缺点，就是公积金贷款的额度受到限制，是三种贷款方式中贷款额度醉低的一种。假如购买一套200万的海南房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，但并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，时间比较长。  

贷款三亚市买海南房子的方式主要有三种，如果三亚购房者申请公积金贷款购三亚市买房屋的时候额度不够，申请组合贷款麻烦的话，倒不如直接选择申请商业贷款，商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果确实审批下来的额度不够，那么三亚购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。  

通常我们购三亚市买海南房子都是找的银行申请贷款，但其实现在也有很多正规比较大型的贷款机构可以申请房贷的，所以遇到这种情况，三亚购房者在发现贷款审批金额不够的时候，可以多咨询几家银行或者小额贷款公司。一般银行特别是国有银行对资金流向有着严格的管制，要想通过支付房款难度较大，小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化。  

如果三亚购房者已经放弃了使用公积金贷款购三亚市买房屋的话，除了申请商业贷款可以提高贷款额度之外，还有一点也要注意，那就是提取公积金账户余额补贴贷款额度。只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果确实审批下来的额度不够，那么三亚购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。  

如果三亚购房者的经济实力还不错，那么在遇到贷款额度不够的情况下，三亚购房者也可以考虑将首付款的比例提高，但如果三亚购房者自己只准备了这些首付款，三亚购房者想要三亚市买海南房子的话也可以向亲朋好友借一些钱来提高首付金额，但是如果金额过多，短时间内还款有难度，那么找人借钱可能也不是太容易的事情了。

海南新房。。。海南三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

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