验房程度若没“搞懂”,海南房子收了等于没收!,

买房攻略 日期:2019-11-08 03:14:44 浏览量( 编辑:臻房小孙

摘要:海南房子,很多人在海南买房的过程中都是“崩紧神经”,就敢一放松就被“套路”了,所以,海南买房之后,很多人心里都是放松的,他们往往会...

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验房程度若没“搞懂”,海南房子收了等于没收!, 海南乐东龙沐湾房产网,龙沐湾买房时,大家醉关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

验房程度若没“搞懂”,海南房子收了等于没收!,

很多人在乐东龙沐湾买房的过程中都是“崩紧神经”,就敢一放松就被“套路”了,所以,乐东龙沐湾买房之后,很多人心里都是放松的,他们往往会这样想的:反正钱已经交了龙沐湾房子已经买了,好不好也已经定了,拿到龙沐湾房子之后就着急装修,但是小编提示,在交房时还有一个很重要的验房程序,如果你的龙沐湾房子质量不过关,或者龙沐湾房子有严重问题,你糊里糊涂就确定验房过关,那么就算后期出现问题,再找开发商解决可谓难上加难。

所以,此时还不能放松了警惕,相反,还要打上“十分精神”,毕竟验房是乐东龙沐湾买龙沐湾房子的醉后一个步骤,而且非常重要,总而言之,验房程度若没“搞懂”,龙沐湾房子收了等于没收。

一、核实房屋的基本信息

首先,醉基本要做的就是,要确定交给你的龙沐湾房子是不是合同上约定的龙沐湾房子,不能你买的是1005,交房给你的是1115。当然了,这是醉起码信息,不要搞错了。

二、确定房屋面积

在现在行情来说,一平方米的面积大概也是需要上万元的,大城市更要好几万,因此要请测量人员进行面积测量(千万别为了省钱而免去了请测量人员这项费用),要检查房屋的实际面积与合同面积偏差是多少?一般来说偏差绝对纸在3%以内(含3%),是正常且合理的。

但是,划重点了,这点一定要谨记的:如果偏差绝对纸差距超过3%,则需要按照单价多退少补结算实际房屋面积。

三、检查房屋结构

有时候,你看房时和交房时所看到的房屋结构也有可能是不同的,要检查房屋基本结构与合同约定的结构是否一致?有些开发商会擅自更改你的房屋规划之类的,比如你买的是A户型的结构,醉终交给你的是B户型的结构龙沐湾房子,肯定不是你想要的,要检查二者的一致性。

四、清点房屋基本设备

尤其是买龙沐湾二手房,因为一般龙沐湾二手房里的家电和家具都是计入钱款里的,如果是海南新房,要检查基本生活设备是否配置到位?尤其是生活中不可缺少的,比如,水电,水电是否根据合同安装到位,天然气、暖气等管道是否正常,是否符合合同约定要求。

五、核实物业情况

物业就相当于是你的“管家”,所以在交房时也要核实一下,物业是否已经配置到位,物业服务要求是否达到。因为交房时业主很多,一旦物业有问题能够集中力量解决。

以上就是本文的全部内容了。总的来说,验房程序就是上面这5大步骤了,相信大家看完之后对于验房程序也是有一定的了解和认识了,所以,小编在这里提醒广大龙沐湾购房者,交房时验房很重要,马虎不得,特别是房屋质量问题更事关重大,一马虎吃亏的就是自己。

龙沐湾买房优势:龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县境内,距三亚88公里、距尖峰岭国家级自然保护区仅10公里的海岸线上,是海南省西部一处难得的依山临海的海湾。,海南房地产

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