海南琼山区楼盘——哪些验房程序必不可少？小编教您验房技巧，

摘要：海南琼山区养老，验收房屋其实是一件非常专业的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助海南购房者验收房屋，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自...

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哪些验房程序必不可少？小编教您验房技巧， 琼山区房产，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

验收房屋其实是一件非常专业的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助琼山区购房者验收房屋，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自己验收房屋，节省验房费用，自己验收房屋没那么简单，免不了是要提前了解一下验房技巧的，今天小编就来讲讲，哪些验房程序必不可少呢？

1、验手续

验收房屋的第一步就是检查验收房屋的手续是否齐全，还要对验收房屋的流程了解清楚，收房屋之前，首先检查开发商手续是否齐全，琼山区购房者主要看开发商的五证是否齐全。其次琼山区购房者还需要准备好验收房屋的工具，验收房屋的时候不能空手验，一般情况下，验收房屋之前，琼山区购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。

2、检查房屋质量

验收房屋的重点就是针对房屋质量进行验收，这是非常关键的一步，首先是要看墙壁有没有裂缝？天花板渗不渗水？上下水道有没有漏水？厨卫洁具有没有漏水。这些检查项都是非常基本的，也是比较常见的可能遇到的问题，而如果是在购买琼山区二手房的时候，不要过于注重琼山区房子的装潢问题，把眼睛睁大寻找琼山区房子是否有细节上的问题更重要。

3、检查层高面积

除了房屋质量之外，对于房屋的面积以及层高是否符合标准也需要进行验收，但这却是很多琼山区购房者都容易忽视的问题，楼层的高度3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅楼层的高度不能低于2.8米。而测量房屋面积的话，也是有一个标准参考的，那就是房屋面积误差不能超过3%，否则琼山区购房者就可以选择退房。

4、水电气过户

房屋验收完了，没有什么大的问题的话，还需要办理的手续就是水电气过户了，琼山区新房的话，一般去办理开户手续就可以了。但如果是购买琼山区二手房的话就要复杂一些，一般新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，这其中需要注意的是，琼山区购房者要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应该要求老房主缴清欠费。

验收房屋虽然比较复杂，但是验收完琼山区房子之后，就意味着自己可以搬进琼山区房子里面居住了，如果是毛坯房，验收之后就可以装修房屋了，总之验收房屋的时候，大多数的琼山区购房者都是非常激动的，但细节问题不能忽视，以上就是关于哪些验房程序必不可少的介绍了。

琼山区优质楼盘推荐

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2、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于帝和华庭，开发商是海南达凯房地产开发有限公司。

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8、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，项目地址：海口西海岸长滨五路。

10、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，项目地址：海口市秀英区长滨东五街18号。

琼山区是否纸得买？，琼山区房价还会涨吗？很多人问小陈，琼山区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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