怎么区分定金和订金？五指山买房交的是哪一种，

摘要：海南五指山房产，已经购海南买五指山房子的朋友可能会遇到这样的情况，那就是自己选五指山市购房屋的时候交了五指山市购房定金，但是后面遇到一些特殊情况，导致不想购买之前选的五指山房子了，向对方索要之前交的定金却要不...

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怎么区分定金和订金？五指山买房交的是哪一种， 海南房子，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

已经购海南买五指山房子的朋友可能会遇到这样的情况，那就是自己选五指山市购房屋的时候交了五指山市购房定金，但是后面遇到一些特殊情况，导致不想购买之前选的五指山房子了，向对方索要之前交的定金却要不回来，这是因为很多人都没有搞清楚定金和订金的含义，以为交了也无所谓，今天小编就来讲讲，怎么区分定金和订金呢？海南买房交的是哪一种呢？

怎么区分定金和订金？

定金和订金是两个完全不同的概念，如果大家没有注意过这个问题的话，在很多交易的时候交了这笔钱，就有可能会被别人坑。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，也就是说，定金是具有担保性质的，那么交了定金之后一定要签相应的协议，约定双方的权利和义务，避免双方为此产生纠纷。

而另一种订金则没有定金这么有约束力，比如说在海南房产交易的过程中，如果五指山市购房者交的是订金，则订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。这种情况下，五指山市购房者如果产生不想要购海南买五指山房子的想法的话，不管哪方违约，订金原数返回。而如果是买卖双方都有按照合同履行的话，则订金成为价款的一部分。

海南买房交的是哪一种？

交五指山市购房定金并不是购海南买房屋的过程中必须要经过的一个步骤，如果五指山市购房者不想交的话，也可以跳过，直接办理五指山市购房手续。如果五指山市购房者要交这笔费用的话，也没有什么规定表明必须交的就是定金，买卖双方也可以自行协商交纳成订金，现在大多数的开发商销售五指山房子都要求五指山市购房者交的是五指山市购房定金，要注意的是，定金数额不超过主合同标的额的20％。

交五指山市购房定金的话，五指山市购房者还需要谨慎一些，因为定金一旦签订就具有法律效力了，在签约定金合同前，小编提醒各位五指山市购房者如果在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要轻易地就将定金这笔费用交付出去了。另一方面，对于定金的支付方式，不要选择现金支付，醉好是选择有迹可循的转账方式，方便留存证据。

交五指山市购房定金虽然不是必须要经过的一个流程，但如果当前的楼盘，五指山房子比较热销，房源不是那么充足的情况下，如果你不交定金的话，开发商就会跟你说你所选的房源保不住，以上就是关于如何区分定金和订金以及海南买房交的是哪一种的介绍了。

五指山优质楼盘推荐

1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于卓达山水青城，开发商是海南卓达房地产开发有限公司。

2、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，医院配套有五指山中医院、五指山平山医院；

3、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，绿化率35%。

4、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，绿化率70%。

5、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，产权年限70 年。

6、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边商场有三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市。

7、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于泺海蝶泉湾，开发商是重汽地产。

8、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），生活配套有中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场。

9、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于圣煜颐山居，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司。

五指山是否纸得买？，五指山房价还会涨吗？很多人问小陈，五指山房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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