海南你的定金要回来了吗？交了定金却没买到房子，

摘要：东海岸新房，定金的缴纳往往是发生在确定东海岸买房意愿之后的，因此建议在确定东海岸买房意愿之后为了以免定金水漂，最好先躲开下面这5种情况。一般来说，海南购房者在交了定金后，就可以办理住房按揭...

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你的定金要回来了吗？交了定金却没买到房子， 东海岸楼盘，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

定金的缴纳往往是发生在确定东海岸买房意愿之后的，因此建议在确定东海岸买房意愿之后为了以免定金水漂，醉好先躲开下面这5种情况。一般来说，东海岸购房者在交了定金后，就可以办理住房按揭手续了，但是，并非所有的东海岸购房者都可以顺利拿到按揭贷款。按照正常的流程，当东海岸购房者交了定金后，如果房贷未批下来，那么定金可是一概不退的，换言之，就等于自己的定金打水漂了。

一、从事高危工作

在银行的眼里，什么样的工作才算是高危工作呢？一般来说，所谓的高危工作就是指从事烟花爆竹生产或者是化学生产等行业。通常来说，高危工作很容易获得高薪，但即便如此，从事高危工作的人在申请房贷时，也很容易被银行拒贷。

其实，贷款银行之所以会拒绝从事高危工作这样的申请人群也是有道理的，毕竟这类人一旦出现安全事故，那么就意味着无法还贷了。如果你从事高危工作，东海岸买房时就要谨慎交付定金了。

二、身背巨额债务

因为现在东海岸买房可以申请房贷，所以有些东海岸购房者就想着，虽然自己巨额债务，但可以用贷款来东海岸买房啊。因此在实际生活中，有些东海岸购房者虽然有着稳定的高收入，工作也没有太大的风险，但却身背巨额债务，对于这类人，经济压力可想而知，故而银行往往会直接拒贷。

总而言之，在这里小编想提醒一下广大东海岸购房者，如果你现在向背巨额债务，醉好还是别贷款东海岸买房了，否则房贷很难通过，这样也只会使东海岸购房定金打水漂。

三、有担保贷款未还清

在实际生活中，有些人会为特别熟悉的人进行担保贷款，但是，小编想告诉你，一般来说，担保贷款可是有连带责任的，如果你替他人做了担保贷款，但对方迟迟不肯还贷，那么你就需要替他还贷。如果有担保贷款一直未还清，那将严重影响你申请房贷，很可能会被银行拒贷。

四、伪造申贷资料

虽然说现在可以贷款东海岸买房，可是房贷通过率实在是不高，为了提高房贷通过率，有些人伪造申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，以后也都别想贷款了，因此，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。

五、从事销售工作

在大多人的眼里，做销售是很好赚钱的，可以月入过万，可是在银行眼里，却不太喜欢从事销售工作的人。毕竟，在销售行业，也许你这个月还拿着过万的薪水，下个月很可能就啃馒头了，毕竟销售工作收入太不稳定了，因此银行也很可能拒贷的。

以上就是本文的全部内容了。如果你购买100万的东海岸房子，那么东海岸购房定金也就不少了，尤其是现在的海南房价居高不下，这笔定金可不是一笔小数目，如果到醉后，东海岸房子没买到，定金也没要回来，那么可就太惨了，因此在以上这5种情况下，东海岸购房者醉好不要轻易交付定金，否则就等着打水漂吧。

东海岸楼盘排行

1、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边餐饮有伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)。

2、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），绿化率35%。

3、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，周边商场有易捷便利店(海口市道路交通运输管理处灵山运管站西北) 99米 利源商店 572米 春燕小卖部 632米 新广利 774米 灵山供销超市 816米 恒力超市 821米。

4、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，容积率。

5、绿城桃李春风： 均价381万元/套起元/㎡，绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，绿化率40%。

6、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，产权年限50-70年。

7、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），物业费1.50元/平米/月。

8、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，

9、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，产权年限70年。

10、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，绿化率43.02%。

东海岸是否纸得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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