海南龙华区新房|哪些情况可以退房？符合要求才能办理退房，

摘要：海南龙华区房产，龙华区买房是大家都很期待的事情，因此不到万不得已的情况，龙华区购房者是不会想要退房的，但是有些龙华区购房者在龙华区买房后也会产生想要退房的冲动，房屋买卖合同是受到法律保护的，一旦签订了...

打折热线：18089828470

哪些情况可以退房？符合要求才能办理退房， 海南楼盘，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

海南买房是大家都很期待的事情，因此不到万不得已的情况，龙华区购房者是不会想要退房的，但是有些龙华区购房者在海南买房后也会产生想要退房的冲动，房屋买卖合同是受到法律保护的，一旦签订了龙华区购房合同，想要退房就需要符合相关规定才可以，龙华区购房者在签订龙华区购房合同的时候可以把退房条件约束出来，那么哪些情况可以退房？

1、开发商五证不全

开发商在出售房屋的之前需要先取得五证，但是有些开发商还没有拿到五证就开始预售房屋了，龙华区购房者在海南买房的时候一定要注意看开发商的五证是否齐全，根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2、开发商延期交房

龙华区购房者在海南买房的时候，会和开发商签订龙华区购房合同，对于房屋的交付时间，在龙华区购房合同里面应该是有约定的，但是如果到了约定时间开发商还没有入住通知的话，那么龙华区购房者可以进行催告，开发商经龙华区购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，龙华区购房人就有权要求开发商退房。

3、海南房子被开发商拿去做二次抵押的

开发商把房屋拿去做二次抵押的情况比较少见，但是在现实生活中还是存在的，所以龙华区购房者也要注意，有些开发商可能会因为施工期间缺少资金，就把已经建好的房屋拿去做抵押，以此来获得活动资金，然后又把海南房子卖给龙华区购房者，而龙华区购房者在不知情的情况下购买了该房屋，此后龙华区购房者一旦查清，就可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。

4、开发商导致无法得到贷款

贷款海南买房的龙华区购房者占据了绝大一部分，因此在签订龙华区购房合同的时候，对于贷款海南买房的情况要做约定，在申请贷款的时候开发商需要出具相关资料，并交由银行或者公积金部门审核，如果是因为开发商的原因导致房屋贷款不能申请下来的话，那么龙华区购房者也是可以要求退房的。

5、房屋主体质量不合格

龙华区购房者在验收房屋的时候，要对房屋的质量情况进行检验，如果发现房屋主体质量不合格，并且严重影响到龙华区购房者日后居住的话，那么龙华区购房者也是可以要求退房的，比如说，龙华区购房者发现室内存在漏水、渗水、墙体裂缝等严重影响居住使用的问题，龙华区购房者可以拒收房屋眼球开发商进行整改，也可以解除房屋买卖合同并可要求开发商赔偿。

6、开发商擅自变更设计

房屋的设计在出售房屋之时就已经确定好了，龙华区购房者是看中了房屋才选择购买该房屋的，因此如果开发商想要更改房屋设计的话，那么必须经过龙华区购房者的同意，如果在龙华区购房者不知情或者不同意的情况下更改房屋设计，比如变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的话，那么开发商就造成了违约，此时龙华区购房者可以根据合同约定要求开发商退房。

以上就是关于哪些情况可以退房的相关内容，挑选房屋是一件麻烦的事情，一般来说龙华区购房者都不会轻易的想要退房，但是如果龙华区购房者真的遇到了以上这些情况，那么也就只能选择退房了，想要避免退房的情况发生的话，那么龙华区购房者在选房的时候进行挑选大品牌的开发商所修建的房屋，这样在质量上会比较有保障。

龙华区楼盘排行

1、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）。

2、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，楼盘亮点，4000平方米法式风情商业街(超市、餐饮、休闲配套)，私家厨房、舞蹈室、儿童天地、棋牌室等泛会所功能配套。户外游泳池。。

4、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，医院配套有声宏中西医结合诊所 (308米)宝贝宠物医院(海达分店) (211米)海南整形美容医院 (288米)海口市人民医院 (922米)；

5、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，生活配套有文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。 周边学校： 双岛学园、第九小学、国贸幼儿园、海南华侨中学。 。

6、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海大道286号。

7、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，绿化率40%。

8、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，楼盘卖点，橡树园周边自然环境优美，紧邻风景秀丽的南渡江江畔；且周边公共配套设施完善，菜市场，超市，银行，学校等成熟生活配套一应俱全，生活十分便利。。

9、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），产权年限70年。

10、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，

龙华区生纸潜力：龙华区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙华区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

购房电话：18089828⒋70