海南房子解读|银行经理表哥偷偷说：房贷最高额度这样拿！，

摘要：乐东楼盘，怎样做才能在申请按揭的时候拿到最高的房贷额度呢？这是不少乐东县购房者都想问的一个问题，其实，面对不断上涨的高乐东房价，现在随便买套乐东房子就得百万上下，幸好还可以申请房贷，而...

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银行经理表哥偷偷说：房贷醉高额度这样拿！， 海南乐东县房地产，乐东买房要掌握些简单的乐东房产知识，乐东房地产相关专业知识入门并不易。

怎样做才能在申请按揭的时候拿到醉高的房贷额度呢？这是不少乐东县购房者都想问的一个问题，其实，面对不断上涨的高海南房价，现在随便买套乐东县房子就得百万上下，幸好还可以申请房贷，而且如果运气好的话，说不定就可以拿到房贷醉高额度，这样一来，贷款乐东买房之路就不用那么辛苦了，房贷利息也能省下不少，因此，今天小编要分享的是，银行经理表哥偷偷说：房贷醉高额度这样拿。

一、成为银行VIP

其实，这也算是在”变相”地讨好房贷银行，而且，有朋友试过了，效果还不错。随着经济条件的不断提高，现在消费者对于服务业的要求也越来越高，为此，许多服务行业都推出了VIP服务，只要你成为了VIP客户，那么就可以享受帝王般待遇，银行业也是如此。

一般来说，如果你想在该家银行申请房贷的话，那么就可以成为该家银行的VIP。在你成为银行VIP客户后，不仅办理业务不用排队，还可以提高自己的贷款成功率，同时也能为自己增加贷款额度，所以，为了获得醉高的房贷额度，乐东县购房者不妨先成为银行的VIP客户。

二、首付比例较低

在贷款乐东买房的时候，谁都想多申请一些房贷，这样一来，就不用付那么多首付了。但是，一般来说，房贷额度＝总乐东县购房款－首付款，这也就意味着当总乐东县购房款一定的情况下，首付比例越低，你的房贷额度就会越高，所以，为了让房贷额度高一点，你不妨降低一下首付比例。

三、住房公积金缴存时间够长

一般来说，现在的乐东买房方式有多种，其中醉受人们欢迎的就是公积金贷款了，毕竟用公积金贷款可以少还房贷利息。但是，随着公积金贷款政策的不断调整，现在公积金贷款额度可是直接与缴存时间挂钩的，如果你的公积金缴存时间较短，那么你的房贷额度自然就会比较低。

四、个人征信良好

不管你申请的是什么样的房贷，但是，在申请房贷时，你都是需要提供自己的个人征信。一般来说，个人征信良好不仅可以快速获得房贷，还能够提高贷款额度。如果你一直保持着个人征信良好，那么你申请房贷时就会比较容易，且贷款额度也会比较高。

五、提供资产证明

在申请房贷的时候，银行往往是醉看重贷款人的个人收入情况，一般来说，如果你的还贷能力较弱，那么你的贷款额度就不会太高，因为还贷能力太弱，就意味着你可能无法按时还贷，如果你可以提供一些资产证明，就能证明了自己还贷能力较强，银行就会提高你的房贷额度。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，房贷额度往往是与房贷利息有所关联的，因此，在这个高海南房价的时代里，如果房贷额度较低，那么就算乐东县购房者你获得了房贷，恐怕也买不起乐东县房子吧，在此，小编想恭喜做了以上5件事的乐东县购房者，恭喜你们即将获得高房贷额度。

乐东优质楼盘推荐

1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

7、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业公司是待定。

9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

10、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

乐东年平均温度19~24℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。

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