西海岸购房合同套路深，这5点看不清千万别签字！

摘要：海南西海岸购房，城市的西海岸房价，对于现在想要西海岸买房的人而言，真是太有压力了，而且在背负这压力的过程中还有可能会面临被开发商套路的风险，一不小心就掉进了开发商的陷阱，亏钱事小，买到不顺...

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购房合同套路深，这5点看不清千万别签字！ 西海岸房子，海南岛西海岸的房子都是无价的，西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

城市的海南房价，对于现在想要海南买房的人而言，真是太有压力了，而且在背负这压力的过程中还有可能会面临被开发商套路的风险，一不小心就掉进了开发商的陷阱，亏钱事小，买到不顺心不满意的海南房子事大。比如，西海岸购房合同的签订，在实际西海岸购房过程中，很多人往往就差临门一脚，却在西海岸购房合同这里吃了大亏，为了避免西海岸购房者中招，“西海岸购房合同套路深”，这5点看不清，不要傻傻签西海岸购房合同。

一、房屋位置模糊

在签订西海岸购房合同的时候，如果你无法每一条细则都看清，那么就要挑重点的来看，比如，房屋位置。有些开发商在签订合同时与西海岸购房者约定位置较好的一套住宅，可在交房时却将房号“乾坤大挪移”给另一套房屋并交给你，致使你无法得到原先的房屋，合法权益受到损害。

总而言之，为了更好地保障你作为西海岸购房者的权益，小编建议，大家在签订西海岸购房合同时与开发商约定房屋的楼号、左起或右起第几单元、层数、门户朝向等，固定上述位置后就可防止开发商调包房屋。

二、空白处有争议

不知道大家在签订西海岸购房合同时有没有注意到合同中的空白之处？一般来说，虽说西海岸购房合同是国家统一印制的标准文本，但其中有很多条款属于选填项，如果合同中留下了空白处，一旦日后发生了纠纷，那么开发商很可能以此为借口来推脱责任。

三、文字猫腻

要知道，开发商可是精明商家，和他们比，西海岸购房者们还是青涩了一些，尤其是西海岸购房合同上。因此，在签订西海岸购房合同中，用词务必精准，不可模棱两可，因为在实际生活中，好多开发商却会大玩文字游戏，坑坏了西海岸购房者，比如醉短时间内解决问题，这个“醉短时间”到底是多久？

四、产权证书办理不及时

对于西海岸购房者而言，什么时候才能将不动产权证办理下来是一件很重要的事，然而，有些开发商在签订西海岸购房合同上仅约定将登记资料拿到登记机关备案的时间，对于在什么期限内办理出产权证没有明确，这样明显是对西海岸购房者不利的，而且你将来想维权的话也会比较困难。

因此，这就需要西海岸购房者在与开发商签订西海岸购房合同时约定好了，比如，你可与开发商明确约定由开发商代西海岸购房者办妥产权证，明确办理的期限，同时还要约定逾期办理不动产权开发商所需承担的违约责任。

五、违约责任不明确

在西海岸购房合同中，这一点是一定要看清的，不然将来开发商违约了，你还不知如何维权。其实，在海南房地产市场中，西海岸购房者经常会遇到延期交房的情况，所以，在签订合同时一定要明确开发商的违约责任，并要求高额赔偿。

以上就是本文的全部内容了。从法律上而言，西海岸购房合同一旦签订了，那么便意味着你认同该条款，因此可以这么说，签订西海岸购房合同是海南买房至关重要的环节，总而言之，西海岸购房者一定要慎重对待，务必认真仔细阅读西海岸购房合同中的每一项条款，以免自身利益受损。

海南西海岸房地产。。。海南西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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