海南东方房子真的适合养老吗？东方海岸假日“候鸟”客观点评很重要！

摘要：海南东方房子真的适合养老吗？东方海岸假日“候鸟”客观点评很重要，海南东方房价上涨成为必然趋势，可以说，旅居地产正在成为如今房地产的主流投资方向,东方海岸假日买房最看重的是什么？为什么购房者“候鸟”都看好海南东方新房？...

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海南东方房子真的适合养老吗？东方海岸假日“候鸟”客观点评很重要，,的楼盘信息,以及的房地产信息,东方房价。很多外地人在东方生活的时间不长，对东方这座城市不了解，对东方海岸假日楼盘详情还不是很了解，为啥购房者大家都看好东方楼盘？

一、海南东方房子真的适合养老吗

海南东方房子真的适合养老吗，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”一样成为内陆许多省市人士时髦的选择。海南省生态环境质量保持全国一流水平，东方不仅是度假休闲的首选地，也成为国内外人士touzi置业的一方热土。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

1、东方养老优势一：海南东方买养老房要注意什么？随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？市郊有益于身体健康寓居在市郊可远离城市的喧嚣和拥挤，适合修身养性，并且市郊环境很容易接近自然，绿化率比市区要高，空气中的负氧离子有适当的浓度，有助于呼吸道的健康。

2、东方养老优势二：东方是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，东方还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在东方能享受到东方人淳朴的热情，东方无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。

3、东方养老优势三：海南作为我们国家的南海城市，不仅有着优越的地理位置，而且城市的环境也是很优美的。现在不少的人们在买房子时候会考虑到海南买房子，为的也是能有一个好的居住环境，改善家人的生活条件。要说到海南养老房几乎没有人不知道海南东方吧，54%以上的覆盖率让这里的负离子含量极高，是天然大氧吧，同时项目独有的富硒土壤成分含量也是有的优势。

二、东方海岸假日“候鸟”客观点评很重要

东方海岸假日位于，开发商是，物业公司是，海南东方买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看东方海岸假日天空的气候，东方海岸假日还有很大的生纸空间，东方海岸假日买房还是要早买。

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奚先生：如果你们跟我一样，就是度假的话，这个楼盘真的很好，绿化很多，离海也近，小区什么都有，而且公交巴士都能直接到小区的那种，很方便的，这边有种隐居深山的那种感觉，非常适合放空自己——点评日期：2021-10-07 IP来源：湖北

赵女士：好不容抢到一套房，小区环境优美，自己住touzi很不错——点评日期：2021-09-28 IP来源：重庆

邵女士：小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期小区房子带精装修么？——点评日期：2021-09-15 IP来源：重庆

鲁先生：不错，海南的气候太好了，太喜欢了。——点评日期：2021-09-10 IP来源：内蒙古

鲍先生：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。——点评日期：2021-09-05 IP来源：安徽

小编点评：东方年平均温度17~25℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级，被挡在限购政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得东方楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。东方海岸假日买房还是要早买。

三、东方海岸假日优缺点分析！

东方属于热带季风海洋性气候，平均气温24—25℃，日照充足，旱湿两季分明，地价与土地资源的稀缺性决定了东方房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。东方地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、东方海岸假日买房养老：很多人在东方海岸假日买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。如今东方海岸假日买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

2、东方海岸假日房产定位：东方海岸假日的房产概念就是养老房，花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在东方海岸假日买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,东方海岸假日的房价上涨是必然。在东方买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、东方海岸假日生纸空间：开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果东方海岸假日房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制东方海岸假日房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为东方海岸假日房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。东方的房产概念就是养老房，海南东方的大家生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南东方买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中醉常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人醉适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：海南实行严格的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。海南的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是海南东方房价会不断上涨。东方海岸假日生纸空间很大，不过周期比较长，东方海岸假日购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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