2021年海南限购政策剖释,北方人在文昌高隆湾购房政策是什么?

购房攻略 日期:2021-01-31 10:04:20 浏览量( 编辑:臻房小邵

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2021年海南限购政策剖释,北方人在文昌高隆湾购房政策是什么?许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在文昌高隆湾都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。海南高隆湾房产政策,想买房的朋友先来了解一下文昌高隆湾都有哪些购房政策,先看看你还有没有文昌高隆湾购房资格。文昌高隆湾买房的人也越来越多,其实,身为一个北方人,想要在文昌高隆湾买房比在本地买房要稍微的麻烦一些,手续,条件等等,那么,外地人在海南买房条件是什么?“候鸟”到文昌高隆湾买房子能买哪里?大家可以阅读一下《文昌高隆湾房地产政策》。

一、文昌高隆湾限购政策

文昌高隆湾的房地产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康投资刚需。文昌高隆湾适合养老度假,文昌高隆湾房价是必然事。何况,“候鸟”买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候。那么,北方人去文昌高隆湾买房需要哪些条件?

文昌高隆湾购房政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、文昌高隆湾买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌高隆湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌高隆湾房产价值被低估,文昌高隆湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

文昌高隆湾限购政策
海南限购地图

文昌高隆湾度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体,人均GDP将突破1万美元,中国中产阶级数量已突破2.04亿人,随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高,有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南文昌高隆湾购房,度假、养老已经成为一种刚需,大家对海南置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。

海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

二、海南限购后如何在文昌高隆湾买房?

海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,文昌高隆湾房价一直都维持着稳定的上涨中。那么,海南限购后如何在文昌高隆湾买房?需要满足以下条件即可:

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。

海南指定购房企业员工
海南指定购房企业员工

4、购买文昌高隆湾不限购房产:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。文昌高隆湾公寓现在是越来越火了,独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势,吸引了众多购房和创业主及投资者。

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势,如今文昌高隆湾购房门槛会越来越高,文昌高隆湾房源将会越来越少。

三、文昌高隆湾不限购房产汇总!

写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。普通的住宅的产权是七十年的,但是公寓是四十年,所以大家选择的时候一定要考虑这个问题。购买普通住宅的优点和缺点是什么,比如说优点在于七十年产权是比较标准的住宅形式,但是也有一定的缺陷,根据自己的需求来选择。以下小编精心整理了文昌高隆湾公寓排行榜,仅供参考!

文昌高隆湾公寓

1、晨晖帝景: 晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面),产权年限70年。

2、南圣河畔一期温馨花园: 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),生活配套有中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场。

3、华亚欢乐城: 华亚欢乐城位于万宁市城西路(高铁站斜对面),生活配套有中国邮政储蓄银行 万宁市高铁站 望水大酒店 万宁市长途汽车站 万城中心农贸市场。

4、广粤锦泰·首座: 广粤锦泰·首座位于广粤锦泰·首座,开发商是海南明泰地产有限公司。

5、绿地城江东首府: 绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处,

6、国祯·棕榈岛: 国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米,物业费1.44元/平米/月。

7、云海花都: 云海花都位于海口市美兰区琼山大道。

8、鲁能海蓝福源: 鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区,物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

9、华府蓝湾: 华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米,物业公司是卡斯蒂(海南)物业服务有限公司。

10、龙溪雅居: 龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。

文昌高隆湾公寓优势:住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外,这就导致很多人有钱想要在文昌高隆湾买房子都不行。而文昌高隆湾公寓房就不一样了,购买文昌高隆湾公寓是不限购不限贷的,有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑公寓,用公寓作为一个过渡。

小编结语:随着文昌高隆湾环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌高隆湾气候爽,冬天暖和。文昌高隆湾购房门槛会越来越高,文昌高隆湾购房政策指南。。。《2021年海南限购政策剖释,北方人在文昌高隆湾购房政策是什么?》,仅供参考~

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