五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房涨值潜力解读~

海南房产 日期:2020-11-21 11:50:37 浏览量( 编辑:臻房小汪

摘要:五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房涨值潜力解读~“候鸟”老人五指山买房养老买现房,还是买期房?2020五指山期房优势不足,2020五指山现房还能投资吗?海南五指山市现房一览。。。五指山现房VS期房升值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房涨值潜力解读~ 五指山买房究竟该选期房还是现房?在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。购房者五指山买房投资房产买现房,还是买期房?2020五指山市期房利与弊,2020五指山现房值不值得买?五指山市现房一览。。。五指山现房VS期房涨值潜力全面,海南王伟给你详细的介绍。。。

一、五指山市期房好还是现房好?

随着海南新开楼盘的增多,买五指山期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题,想要知道期房还是现房好,就要先了解期房和现房各自的特点。那么,五指山买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

五指山买期房还是现房?

1、海南五指山市许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买五指山市现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买海南五指山市现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上最安心了。

2、首先五指山期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而五指山现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、如果北方人在海南买房子的时候,自己准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,五指山期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买五指山现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、五指山现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,五指山市现房房价较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上,余地较小,购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳,入住率低时,易形成空置,影响居住心理。

关于购买海南五指山期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。五指山现房楼盘有哪些?详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

五指山市期房与现房优缺点有哪些?

五指山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,在五指山买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

海南五指山市期房VS现房利与弊

五指山期房和现房的定义

五指山期房:就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子,需要一定的时间才能够领证入住。

五指山现房:就是建好了的房子,可以很快领到房屋产权证,能直接过户入住。

五指山期房与现房优缺点有哪些?

1.商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。

2.区分五指山现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格,现房工程已经竣工验收合格,投资风险降低,而期房买的是图纸,还未完成竣工,未确定因素较多,投资风险高于现房,开发商在建设过程中设计.资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失,同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3.五指山现房买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构.质量.环境.配套.物管等;而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、五指山买房,你越顾虑,五指山房价越涨!

海南五指山房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来五指山买房,海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,五指山房价越涨,想在五指山买房,早买早好。

五指山房价

1、2020年最新海南五指山房价均价13008元/㎡,五指山房子会跌,五指山的房子肯定会跌,这个事情已经不知道说了多久,但是看着现在,五指山房子虽然说涨停没有怎么动过,但是随便动一下这不还是涨价吗,要说跌,到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的,反倒是五指山房价大涨的我们看到了不少!

2、五指山房子是保命刚需,资源稀缺,海南五指山房价还会持续上涨。

3、其实现在不光是海南五指山房价在涨,全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的,因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策,这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人,年轻人多了,买房子的人也就变多了,买房子的人变多了,那么五指山房价肯定会自然而然涨上去了。

结语:五指山房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!五指山现房期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房涨值潜力解读~供大家参考。。。

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 五指山
    泺海蝶泉湾
    12000
  • 五指山
    锦绣大厦
    售罄
  • 五指山
    万合·祥龙湖公馆
    待定
  • 五指山
    水云居
    16000
  • 五指山
    五指山瑞园
    暂无
  • 五指山
    海建·御景山庄
    售罄
  • 五指山
    五指山森林湖
    16500
  • 五指山
    五指山·翡翠谷
    10000