限购仰制了海南海口房价上涨，但是海口买房门槛却提高了！

摘要：未来海口房价会怎样，海南海口房价以后只会不断上涨，房子再不买将来更吃亏，虽然海口市房价趋于平稳，不过外地人却落失购房资格，海南海口市新房成交均价为15042元 平米，那么，“候鸟”海口买房如何选？。。。...

买房电话：18O898284⒎0

海口房产，以后海口房价会如何走向？海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。“候鸟”海南海口市买房不要再观望。。。2018年海口房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口房价趋势安稳，然而“候鸟”老人却落失购房资格，海南海口市新房成交均价为15042元/平米，那么，“候鸟”海口买房如何选？。。。

一、将来海口房价会如何走向

今后海口房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购放缓了海南海口市房价上涨，但是海口买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口房价：

2018年海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。虽然海口市房价趋于平稳，不过北方人却失去购房资格，由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海口房价2018年只涨不跌，海口市房子有价无市，更多的网友们都觉得此次限购后，海口房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海口市房价今后只升不降

2016年，海口市房产市场交投活跃，土地供应激增，海口房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，海口购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至15042元/平方米，环比涨幅↑0.62%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了海口房价上涨的趋势。不过北方人丢失海口买房机会~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，海南海口房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@内蒙古孟先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@山东穆女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@唐先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@天津葛女士：马云说8年后房子如葱......

@北京孔女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@安徽陈先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江苏张先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@安徽谢女士：人人坚持不买肯定跌。

@河南雷女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@江西苗女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@何女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@河南褚女士：感觉特别好，海口还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@河南雷女士：说实在的买了海口房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口楼盘价格

海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、绿地·新海岸，均价17000元/㎡，位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）。

2、广物·滨海国际，均价28000元/㎡，位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

3、富力盈溪谷，均价35000元/㎡，位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处。

4、恒大海口湾，均价12000元/㎡，位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。

5、香格里庄园，均价40000元/㎡，位于海口滨海大道256号。

6、金隅大成·西溪里，均价19500元/㎡，位于海南省海口市海甸二东路中段。

7、观澜湖观园，均价23000元/㎡，位于海口市龙华区羊山大道观澜湖。

8、铭德华景苑，均价16500元/㎡，位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁）。

9、翠屏·海口凤凰水城，均价20000元/㎡，位于海口市西海岸滨海大道286号。

10、时代城，均价12000元/㎡，位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）。

海口购房综合评价：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

王伟结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。目前海口调控非常严格，海口房价未来不言而喻。限购仰制了海南海口房价上涨，但是海口买房门槛却提高了！供大家参考。。。

以上就是《限购仰制了海南海口房价上涨，但是海口买房门槛却提高了！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：15298920468（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购热线：1808982847O