海南万宁房价趋于平稳，可是“候鸟”却痛失买房条件~

摘要：2020万宁房价会如何走向，万宁市房价以后只升不降，是房子太贵，还是你没别人有钱，虽然万宁市房价趋势安稳，不过“候鸟”老人却失去购房条件，海南万宁市新房成交均价为24755元 平米，那么，天津外地人要不要买房？。。。...

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海南万宁房产，2018年万宁房价会如何走向？万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。海南买房要趁早。。。2018年万宁房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然万宁市房价走势安稳，然而“候鸟”老人却丢失购房条件，海南万宁市新房成交均价为24755元/平米，那么，“候鸟”万宁买房如何选？。。。

一、2018年万宁房价会怎样

今后万宁房价会如何？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在万宁，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购抑制了万宁房价上涨，不过万宁买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新万宁房价：

2018年海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。虽然万宁房价趋于平稳，可是北方人却失去购房条件，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，万宁房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

万宁市房价将来只涨不跌，房子再不买以后更吃亏，更多的网友们都觉得此次限购后，万宁房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南万宁房价未来只会一直高涨

2016年，海南万宁市房地产市场交投活跃，土地供应激增，万宁房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，万宁买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，万宁房价依旧没有停下来，房子成交均价上升至24755元/平方米，环比涨幅↓1.36%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功遏止了万宁房价上涨的趋势。可是北方人丢失万宁购房条件~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，万宁房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@湖南戴先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@内蒙古殷女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今万宁房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@郑女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@昌先生：马云说8年后房子如葱......

@上海殷女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@宁夏傅女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@殷女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@江西邵先生：人人坚持不买肯定跌。

@上海卫先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@宁夏汪女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@天津马女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@安徽倪先生：感觉特别好，万宁还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@蒋女士：说实在的买了万宁房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、万宁楼盘价格

海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、万泉美地三期，均价19800元/㎡，位于琼海市万泉河路喷泉公园旁。

2、聚园新天地一期[金月湾]，均价12500元/㎡，位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

3、首创芭蕾雨逸景，均价21500元/㎡，位于海南东线高速神州半岛出口西500米。

4、龙憩园中园，均价元/㎡，位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧。

5、隆源神州半岛，均价12000元/㎡，位于万宁市东澳镇神州。

6、永桥尚城，均价13300元/㎡，位于万宁市望海大道南侧。

7、国安七星海岸，均价23000元/㎡，位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸。

8、石梅春墅，均价17000元/㎡，位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

9、华润石梅湾九里，均价24000元/㎡，位于海南万宁石梅湾旅游度假区。

10、龙溪谷，均价6800元/㎡，位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。

万宁购房综合评价：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

王伟结语：随着万宁环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候爽，冬天暖和。目前万宁调控非常严格，万宁房价未来不言而喻。海南万宁房价趋于平稳，可是“候鸟”却痛失买房条件~供大家参考。。。

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